Дело № 2 – 1121/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шевченко П.В.,

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 об обязании продать земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 об обязании продать принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , мотивировав требования тем, что гражданка республики Украина ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При этом действующим законодательством установлен запрет на приобретение в собственность земельных участков, находящихся на приграничных территориях, иностранными гражданами.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд возражение на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как она не является собственником 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года №26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" установлен запрет для иностранных граждан обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на территории МО Туапсинский район.

В силу ст.238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом.

В соответствии со ст.5 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ (ред. от 10.03.2020) "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", Положению о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 года №345, департамент имущественных отношений Краснодарского края обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области имущественных и земельных отношений.

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН по состоянию на 04.08.2022 года, из которой следует, что собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , являются ФИО4 дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, каждому принадлежит по 1/3 доли земельного участка.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 не является собственником спорного земельного участка, ввиду чего иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Шевченко П.В.