Дело № 2-773/2022

65RS0005-02-2022-000757-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2022 года г. Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи Макеевой Я.Н.,

при секретаре судебного заседания Скулкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 в лице своего представителя Ж. обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Также заявлено требование о признании ФИО2 и ФИО4 не приобретшими право пользования указанным выше жилым помещением.

В обоснование предъявленных требований указано, что спорная квартира является муниципальной собственностью. Истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: . Ответчик ФИО2 после вступления в брак с Д. переехал в , где начал проживать совместно с супругой. С момента заключения брака по месту регистрации он не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Ответчики ФИО3, ФИО4 формально были зарегистрированы в спорной квартире, в неё не вселялись и никогда в ней не проживали, вещей их там не имеется.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ФИО4 ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, суду пояснила, что снимает квартиру по адресу: . В спорную квартиру ни она, ни её несовершеннолетний сын никогда не вселялись, бремя содержания спорного жилого помещения они не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Истец ФИО1, а также её представитель Ж., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В предварительном судебном заседании пояснил, что в спорном жилом помещении проживал с рождения до 1997 года. С 1997 года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: . Данное жилое помещение приобретено в период брака и оформлено на супругу. Также пояснил, что с 1997 года не пытался вселиться в спорное жилое помещение.

Третье лицо Департамент имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Обоснованность заявленных требований, доводов и доказательств оставил на усмотрение суда.

Выслушав ответчика и законного представителя несовершеннолетнего ФИО4 ФИО3, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, которые возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил судам, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: , является муниципальной собственностью, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 23.09.2019 года. Истец ФИО1 является нанимателем (л.д.12-13).

Из выписки из домовой книги, выданной МУП «РКЦ» следует, что в спорной квартире по состоянию на 14.04.2022 г. зарегистрированы: Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель); М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (правнук нанимателя), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка нанимателя), К. (л.д.14).

Из представленных в материалы дела актов о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 фактически не проживают (л.д.42-44).

В судебном заседании для выяснения обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения спора, в качестве свидетеля по ходатайству истца была допрошена Е. (техник МУП «Наш дом»), которая суду пояснила, что проводила обследование спорной квартиры, ею были составлены акты о не проживании. Указала, что в указанной квартире ФИО1 проживает одна, посторонних детских, мужских вещей в квартире обнаружено не было.

Оценивая в совокупности имеющиеся доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в 1997 году в связи с созданием семьи, с указанного периода времени проживает в ином жилом помещении, находящемся в собственности у своей супруги, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных платежей не нес. Внучка и правнук истца ФИО3 и ФИО4 фактически не были вселены в спорное жилое помещение, никогда в нем не проживали, их личных вещей в квартире не имеется, мер к вселению не принимали и не предпринимают, коммунальные услуги не оплачивают, в содержании жилого помещения не участвуют. Доказательств вынужденного отсутствия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении в материалах дела не содержится, в процессе рассмотрения настоящего дела не добыто и стороной ответчика, в нарушение статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Сахалинской области в Корсаковском районе), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Сахалинской области в Корсаковском районе); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , (страховой номер индивидуального лицевого счета №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Корсаковского городского суда Я.Н. Макеева

Решение в окончательной форме составлено 12 июля 2022 года.