Дело №
34RS0№-45
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
24 ноября 2022 года <адрес>
Дзержинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Вершковой В.Е.,
при секретаре судебного заседания ФИО4
помощнике судьи ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения - <адрес>. 48 по <адрес> армии <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик, который указанной квартире не проживает, регистрация носит формальный характер, и нарушает права истца как собственника, в связи с чем просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик ФИО3 просил в иске отказать.
Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Исходя из ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
По настоящему делу установлено.
ФИО2 является собственником жилого помещения - <адрес>. 48 по <адрес> армии <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в п. 3.5. указано, что на момент его заключения, в квартире зарегистрирован ФИО3, который должен добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу.
Так, по состоянию на дату рассмотрения дела, ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире, фактически не проживает, регистрация носит формальный характер.
Причины отказа добровольно сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>. 48 по <адрес> армии <адрес>, ответчик не озвучил, при этом о наличии такой обязанности в силу закона, ему известно.
В соответствии со статьей 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ.
Согласно пункту 31 п.п. «а» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.
В нарушение указанных выше статей закона ответчики остается зарегистрированными в жилом помещении, которое не является местом их жительства.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…в том числе признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, с указанием что данное решение является основанием для органа регистрационного учета, для снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> респ. Абхазия, паспорт гражданина России 1816 282753 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> армии <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для органа регистрационного учета для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> армии <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> респ. Абхазия, паспорт гражданина России 1816 282753.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.Е. Вершкова