50RS0005-01-2023-005773-98

№ 2-4672/2023

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

при участии: представителя истца по доверенности – ФИО2 ФИО10

установил:

Истец обратилась в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований истцы ссылаются на то, что в период прохождения службы ФИО1 ФИО12 в Вооруженных Силах РФ ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № предоставлена квартира по указанному адресу на семью из пяти человек; военный городок исключен из перечня закрытых военных городков; в настоящее время истец – его супруга имеют желание приватизировать жилье, но сделать это во внесудебном порядке не может, поскольку сведений об отнесении жилья к специализированному не имеется; ранее истец в приватизации не участвовала, других помещений в собственности не имеет, проживает у указанной квартире.

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещена, представитель в судебном заседании просила удовлетворить требования.

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дне рассмотрения дела.

Ответчик отделу ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения дела надлежаще, в возражениях указал, что оперативное управление на квартиру прекращено, истец не относится к числу военнослужащих.

Третье лицо – Администрация Дмитровского городского округа Московской области, не явились, надлежаще извещены.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, других лиц в квартире не зарегистрировано.

В данную квартиру истец вселена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного военно-морское Министерство хозяйственное управление на имя ФИО1 ФИО13 на право занятия четырехкомнатной <адрес> <адрес> (л.д.7).

Ордер выдан ФИО1 ФИО14 на право вселения в спорную квартиру с семьей в составе пяти человек – он и жена ФИО1 ФИО15., дочь – ФИО1 ФИО16 сыновья – ФИО1 ФИО17. и ФИО1 ФИО18

Материалами дела подтверждено, что за всё время проживания в спорной квартире ответственным квартиросъемщиком являлся ФИО1 ФИО19., а после его смерти - ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО20., надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя спорного жилого помещения, своевременно и в полном объеме оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженности по данным видам платежей не имеют, что подтверждается финансово-лицевым счетом.

Судом установлено, что спорная квартира не является объектом муниципальной собственности Дмитровского городского округа Московской области (л.д.8).

Ранее спорная квартира находилась на территории закрытого военного городка <адрес>, в настоящее время исключенного из перечня закрытых военных городков.

ДД.ММ.ГГГГ приказом директора департамента военного имущества Министерства обороны РФ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищносоциальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации жилое помещение, расположенное в <адрес>, передано на праве оперативного управления федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что она занимает спорную квартиру на условиях договора социального найма, ранее в приватизации жилья участия не принимали, во внесудебном порядке приватизировать квартиру не представилось возможным.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст.11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно материалам дела, истец зарегистрирована в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ, занимает квартиру на законных основаниях, спорная квартира не относится к специализированному жилому фонду, а именно, не имеет статуса служебного жилья, доказательств обратного ответчики суду не представили, супруг истца являлся военнослужащим, при жизни свое право на приватизацию жилого помещения не использовал, истец, как член семьи военнослужащего имеет право на приватизацию жилья.

При таких обстоятельствах дела во взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами, учитывая отсутствие обстоятельств, исключающих право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения, предусмотренных нормами вышеуказанного федерального закона, принимая во внимание то, что на квартиру составлен технический паспорт, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> в том числе жилая – <данные изъяты>, во внесудебном порядке решить вопрос о приватизации квартиры истцу не представилось возможным, суд полагает исковые требования истцов удовлетворить, признать за истцом право собственности на спорную квартиру, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.2, 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1 ФИО22 (ДД.ММ.ГГГГ) право собственности по четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО23 на указанную квартиру, с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина