Решение по делу № 2-828/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-828/2023

Решение

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Сайфетдиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области, ФИО5, ФИО6 об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО1. Нотариусом Вышневолоцкого городского нотариального округа ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по указанному адресу отказано, так как в правоустанавливающих документах на квартиру не определены доли собственников указанной квартиры. Для получения свидетельства о праве на наследство истцу необходимо определить доли в праве общей собственности на указанную квартиру. Истец просит определить доли вправе общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО3, ФИО4, ФИО1 в размере 1/3 доли за каждым.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил определить доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 по 1/5 доле за каждым.

Определением суда от 22 июня 2023 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО5, ФИО6.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области в судебное заседание не явился, поступил отзыв относительно исковых требований с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчики ФИО8 в судебное заседание не явились, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 22 мая 1992 г., зарегистрированного в Вышневолоцком БТИ 3 июня 1992 г., Вышневолоцкая фабрика «Парижская Коммуна» передала ФИО3, ФИО4, ФИО1 в совместную собственность квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 41,4 кв.м, в том числе жилой 27,5 кв.м, по адресу: <адрес>. Количество членов семьи - пять.

На момент приватизации в квартире по указанному адресу проживали и были зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения.

В заявлении на передачу квартиры в собственность ФИО3 указаны в качестве членов семьи: дочь - ФИО4, зять - ФИО5, внук - ФИО5, внук - ФИО6.

По сведениям ГБУ «Центр кадастрового оценки» от 9 июня 2023 г. квартира по адресу: <адрес>, зарегистрирована в совместную собственность за ФИО3, ФИО4, ФИО1 на основании договора от 22 мая 1992 г. (в договоре значится количество членов семьи пять).

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 9 июня 2023 г. по указанному адресу, расположено жилое помещение, кадастровый №, общей площадью 40,7 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

ФИО3 является матерью ФИО4, <дата> года рождения.

ФИО1 и Надежда Алексеевна с <дата> состояли в браке и являются родителями ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения.

ФИО3 умерла <дата>

ФИО1 умер <дата>

Из материалов наследственного дела № 34789108-92/2023 к имуществу ФИО3, умершей <дата>, следует, что ее наследником по закону является дочь - ФИО4. Наследственное имущество состоит, в том числе из 1/5 доли в праве общей собственности на указанную квартиру.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 18 мая 2023 г. ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру, так как совершение такого действия противоречит закону, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.

Из материалов наследственного дела № 34789114-93/2023 к имуществу ФИО1, умершего <дата>, следует, что его наследником по закону является жена - ФИО4, сын - ФИО5, сын - ФИО6. Наследственное имущество состоит, в том числе из 1/5 доли в праве общей собственности на указанную квартиру.

Согласно архивной справке администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области от 9 июня 2023 г. Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна» зарегистрировано как акционерное общество открытого типа «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна» на основании распоряжения главы администрации г. Вышнего Волочка от 30 марта 1993 г. № 155-3р. В 1996 г. на основании распоряжения главы администрации г. Вышнего Волочка от 24 июля 1996 г. № 552-р фабрика «Парижская коммуна» перерегистрирована в ОАО «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна».

ОАО «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна» прекратило деятельность 23 декабря 2014 г. в связи с его ликвидацией.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 4 июля 1991 г. № 4199-1) (далее - Закон № 1541-1) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно статье 7 Закона № 1541-1 (в редакции от 4 июля 1991 г. № 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 (в редакции от 21 декабря 1993 г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» даны разъяснения, о том, что поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Учитывая, что в соответствии со ст. 133 Кодекса о браке и семье РСФСР опекун не вправе без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать сделки, выходящие за пределы бытовых, в частности, отказа от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями только при наличии разрешения указанных выше органов.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что 22 мая 1992 г. ФИО3, ФИО5, ФИО4 был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, на момент приватизации жилого помещения в нем проживали и были зарегистрированы несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, которые также имели право на участие в приватизации жилого помещения, и соответствующее право не могло быть ограничено.

В соответствии со статьей 3.1 Закона № 1514-1 (в редакции от 26 ноября 2002 г. № 153-ФЗ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников собственности, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Пунктом 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 пользовались указанной квартирой на равных условиях, соглашения об ином использовании не заключали. В связи с этим суд признает их доли в праве собственности равными.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО4 об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО4 к Администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области, ФИО5, ФИО6 об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение удовлетворить.

Определить по 1/5 доле в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за каждым из собственников: ФИО3, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Белякова

УИД 69RS0006-01-2023-001432-80