Дело №

50RS0№-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Князевой Д.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО УЖК «Дружба» об определении размера платы за жилое помещение, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к ответчику ФИО3, ООО УЖК «Дружба» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес> обязании выдавать отдельные платежные документы. Также истец просил распределить судебные расходы в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

В обоснование иска указано, что ФИО2 и ФИО3 на праве собственной собственности принадлежит вышеуказанная квартира. Ответчик ФИО3 не несет расходы по оплате квартиры, в связи с чем, образовалась задолженность. Ввиду конфликтных отношений между сторонами, достичь согласия об определении порядка и участия в оплате жку, не представляется возможным. Управляющая компания оставила без удовлетворения требований истца о разделе лицевых счетов и посоветовала обратиться в суд.

В судебное заседание ФИО2 не явился, доверил ведение дела своему представителю ФИО5, которая представила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

ФИО3 в суд не явилась, в суд направила письменные возражения, указав, что доли в квартире не определены, а в настоящее время в Нагатинском районном суде рассматривается дело о разделе супружеского имущества, в том числе предметом спора является указанная квартира. Истец в иске о разделе супружеского имущества оспаривает тот факт, что квартира является супружеским имуществом. Просила приостановить производство по настоящему спору. Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в приостановлении производства по делу отказано.

Представитель ООО УЖК «Дружба» в суд не явился, извещен.

Дело рассмотрено судом при данной явке в судебное заседание.

Изучив представленные доказательства и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено в ходе судебного разбирательства стороны по делу являются общими совместными собственниками квартиры, по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>.

Исходя из представленных в дело ЕПД, по состоянию на октябрь 2025 года по лицевому счету 71-00000005416 числится задолженность в размере 70 573,52 руб. Плательщиками указаны ФИО6, ФИО3

Соглашения об определении порядка участия в оплате расходов по оплате квартиры и жкх между сособственниками квартиры не достигнуто. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, с учетом положений вышеуказанных правовых норм и установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги по 1/2 доли каждому.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

В силу ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. подлежат взысканию с ответчика ФИО3

Судебные расходы по оплате государственной пошлины с ответчика ООО УЖК «Дружба» не подлежат взысканию, поскольку данным ответчиком права истца не нарушены.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес> коммунальные услуги: ФИО2 – ? доли, ФИО3 – ? доли.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО3 (ИНН № в пользу ФИО2 (ИНН №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Домодедовский городской суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.П. Князева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.