Дело № 2-3459/2022

50RS0033-01-2022-005788-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре А.А.,

с участием прокурора Н.В.,

представителя истца К.В.Е.В. на основании доверенности С.И.,

представителя ответчика К.В.В.В. на основании доверенности Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.В. к В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К.В.Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику В.В., указав в заявлении, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ В квартире она зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик – ее брат К.В.В.В. Однако в указанную квартиру ответчик никогда не вселялся и не проживал в ней. Личных его вещей в квартире нет. Бремя содержания квартиры он не нес, коммунальные услуги не оплачивал. Ранее В.В. было предоставлено жилое помещение на условиях социального найма, которое он приватизировал и продал. На вырученные деньги ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность земельный участок с домом, находящийся в СНТ «Текстильщик-2», уч. 202. После этого он с согласия семьи зарегистрировался в спорной квартире в целях получения социальных гарантий, реализации гражданских прав, поскольку в то время не была предусмотрена регистрация по месту жительства в садовых домах. Фактически указанный садовый дом является его местом жительства на протяжении более 25 лет, где он проживает совместно с женой и ведет хозяйство. В 2010 г. она приватизировала спорную квартиру и ответчик давал согласие на это. Членом семьи истца ответчик не является.

В судебном заседании сторона истца на удовлетворении требований настаивает по основаниям, указанным в заявлении. При этом также пояснила, что факты проживания ответчика в доме на территории СНТ «Текстильщик-2» подтверждаются представленными доказательствами – характеристикой участкового уполномоченного М,С, справкой УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу <адрес>, показаниями допрошенных при рассмотрении дела свидетелей.

Сторона ответчика в судебном заседании иск не признала, пояснив, что имеется вступившее в законную силу решение Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт чинения препятствий В.В. со стороны истца в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>. На Е.В. возложена обязанность не чинить ему препятствий в этом и передать ключи от входной двери указанного жилого помещения. До настоящего времени это решение суда не исполнено. Ответчик нуждается в данном жилом помещении, пользовался им до того, как истец сменила замки входной двери. Он производит оплату жилищно-коммунальных услуг. В иске просит отказать.

Представитель третьего лица УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом.

При рассмотрении дела также были допрошены свидетели, представленные как стороной истца, так и стороной ответчика. Так свидетель А.В. пояснила, что проживает с 1975 г. в одном доме с семьей К.В.. В.В. она не видела лет 40, он не проживает в <адрес>. Сейчас в квартире проживают сестры-близняшки Лена и Люба. Какое-то время, в 80-х годах, в квартире проживали ФИО6 с женой и сыном, но потом им дали жилье и они съехали.

Свидетель К.В.А.В. показал, что является племянником истца и ответчика. Сейчас в квартире по <адрес> в квартире не проживал там, он всегда жил в дачном доме, который ему помогал строить отец свидетеля. Дяде нужна была только прописка для работы, он говорил, что никогда не будет претендовать на квартиру. В дачном доме, где живет К.В.В.В., есть свет, вода, отопление. Там есть еще баня и животные какие-то.

Свидетель Е.И. показала, что она - соседка по лестничной площадке, проживает в доме лет 20, К.В. всю семью К.В.. ФИО6 очень давно не видела, около 40 лет. Сейчас она постоянно видит только Лену и Любу.

Свидетель К.В.Т.М. пояснила, что ранее состояла в браке с К.В.В.В. - с 1977 по 1987 <адрес> с ним на <адрес> в квартире его матери. Так как в данной квартире было прописано и проживало очень много народу, то им дали 2 комнаты на <адрес> в начале 80-х г. В квартире тогда жили родители Володи, его сестры и братья. После развода она также общалась с его мамой, у них были очень хорошие отношения. В1983-1984 г. они с мужем стали проживать на <адрес> свои вещи из квартиры, где жили до этого, забрали. После расторжения брака Володя уехал на Байконур, откуда вернулся в 1996 г. их общий сын приходил к отцу в жилое помещение на <адрес> слов свекрови, я слышала, что он продал комнаты на <адрес> и купил дом. В спорной квартире в 2014 г. проживала свекровь, пока еще была жива, Люба и Лена и брат Володи -Василий. В 2014 г. она приходила в квартиру на <адрес>, но там ФИО6 не было. Сейчас там живут только его сестры Люба и Лена. С 1996 г. она ни разу не видела ФИО6 в квартире по <адрес> К.В.Л.В. показала, что является родной сестрой истца и ответчика. Всю свою жизнь она проживает в одной квартире с сестрой Леной. Отношения с братом ФИО6 очень плохие. Он живет на своей даче, где она также бывала. В спорной квартире ФИО6 проживал очень давно еще со своей бывшей женой. Ключи у него всегда были, пока он их не потерял. Они с сестрой поменяли входной замок, поскольку ключи, которые отдали Володе на хранение, были утеряны. Новые ключи брат не просил. В этой квартире он не проживает с тех пор, как ему дали 2 комнаты по <адрес> квартиру они никогда не платил. В 1996 г. он продал две комнаты и купил дачный дом. Он уговорил их, чтобы его прописали в квартиру. У них были отношения более-менее нормальные, пока был жив их брат Василий. Сейчас они не предоставляют ФИО6 ключи от квартиры, потому что боятся его.

Свидетель И.В. пояснил, что с 1976-1977 г. проживает в одном доме с К.В.. К.В. по работе - вместе работали водителями автобусов в автоколонне в 1992-1993 годах. Других его родственников он не К.В., но в коридоре суда узнал его сестру. ФИО6 последний раз видел в сентябре прошлого года, он тогда сказал, что его родственники не пускают в квартиру и поменяли замки. Он очень часто проживал в данной квартире. Он это К.В., т.к. часто видел его машину, припаркованную у дома. И его часто видел, общались.

Свидетель О.А. показала, что является женой К.В.В.В., с которым знакомы с 1999 г., но брак был зарегистрирован позже. Проживал он тогда в спорный квартире. Там жили его сестры, которые никогда не выходили из комнаты и не работали. ФИО6 заботился о семье. У мужа есть оружие. Для хранения нужен металлический шкаф, который монтировали в квартире в комнату, где жили мужчины. До заключения брака ФИО6 жил с матерью. Он покупал продукты в семью, оплачивал коммунальные платежи тем, что давал деньги маме. Но в итоге на квартире накопился долг, и он сам решил это контролировать. Сестры поменяли замок и не дали ключи ФИО6. Он не придавал этому значения, поскольку приходил, когда сестры были дома. Один раз пришел, а никого не было дома, и попросил ключи, но сестры отказались дать ключи. Сейчас у судебных приставов имеется исполнительное производство по поводу передачи ему ключей от квартиры, куда его сестры не пускают до настоящего времени. В летнее время до 2015 г. он жил на даче, а в зимнее время он жил в спорной квартире. Зимой проживать в СНТ нельзя, т.к. для этого нет подходящих условий. Сейф для хранения ружья сейчас находится в доме в СНТ. Оружие было приобретено еще в 2009 <адрес> ФИО6 ведут затворнический образ жизни и попросили его убрать сейф. Супруг уже пожилой и больной человек, который нуждается в жилье. С сентября прошлого года он не имеет доступа в квартиру. Судебное решение было, но оно не исполнено. В спорной квартире зарегистрирована ФИО7, у другой сестры есть квартира в Москве, которая ей досталась от тети. Брат Василий умер. Но сестры мужа всю жизнь вместе жили. Всю зиму ФИО6 проживал у нее в квартире по <адрес>.

Прокурор в заключении пояснила, что оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку что истец не представил доказательств, подтверждающих его требования. При этом было установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, проживал в нем и имеется судебный акт, подтверждающий, что ответчику чинятся препятствия в проживании в спорной квартире со стороны истца.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и материалы гражданского дела, <данные изъяты>, заслушав заключение прокурора, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела истец и ответчик являются родными сестрой и братом, зарегистрированными в квартире по адресу по месту жительства: <адрес>.

Членами одной семьи стороны не являются.

Судом установлено и не оспаривается участниками процесса, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры является истец К.В.Е.В., право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ

В квартире истец зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ в этой же квартире зарегистрирован ответчик.

В обоснование своей позиции истец указала, что К.В.В.В. фактически в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, имеет другое постоянное место жительства – в собственном доме по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес>, СНТ «Текстильщик-2», уч. 202. Между сторонами прекращены семейные отношения, общее хозяйство не ведется, стороны не имеют общих предметов быта, совместно не проживают, ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, его регистрация носит формальный характер.

Действительно, в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Согласно положениям части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 статьи 61 ГПК РФ предусматривается, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено вступившим в законную силу решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, К.В.В.В. был вселен в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя; он согласился на передачу квартиры в собственность К.В.Е.В.; давая согласие на приватизацию К.В.Е.В. занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, К.В.В.В. исходил из своего бессрочного права пользования данным жилым помещением; К.В.Е.В. препятствует В.В. в пользовании спорным жилым помещением; поменяла замки на входной двери.

Указанным выше судебным решением на Е.В. возложена обязанность не чинить препятствия В.В. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и передать ему ключи от входной двери указанного жилого помещения. В удовлетворении встречного иска К.В.Е.В. о признании К.В.В.В. бывшим членом ее семьи и прекращении его права пользования спорной квартиры – отказано.

То, что К.В.В.В. до настоящего времени не имеет доступа в указанную выше квартиру, а также то, что ему до настоящего времени не переданы ключи от ее входной двери, в судебном заседании подтвердила свидетель К.В.Л.В. – родная сестра истца и ответчика, фактически проживающая в спорной квартире.

В этой части ее показания подтвердила и свидетель О.А. – жена К.В.В.В., что указывает на объективность показаний данных свидетелей в этой части, поскольку эти свидетели были представлены сторонами спора (соответственно истцом и ответчиком).

Остальные допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели, а также имеющаяся в материалах дела характеристика на К.В.В.В., данная в 2021 г. участковым уполномоченным М,С с указанием на то, что ответчик фактически проживает в СНТ «Текстильщик-2», уч. 202, а также справка о совершенных правонарушениях с участием К.В.В.В. на территории этого же товарищества, объективно не подтверждают доводы иска о том, что К.В.В.В. не приобрел право пользования спорной квартирой, о чем указывает истец в обоснование своей правовой позиции в исковом заявлении.

Суд также отмечает, что ни свидетели, ни участковый уполномоченный не могут объективно К.В., где фактически постоянно проживает К.В.В.В., т.к. в силу ряда обстоятельств поясняют лишь об определенных периодах времени, о которых им что-либо известно о жизни ответчика, исходя из предмета спора. При этом практически все свидетели подтвердили, что в определенный период К.В.В.В. со своей первой семьей проживал в спорной квартире, что противоречит доводам иска о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

То обстоятельство, что ответчик К.В.В.В. проживает на своей даче в весенне-летне-осенний период, а также периодически находится на территории СНТ «Текстильшик-2» в зимний период, хранит в садовом доме свое ружье, не лишает его права пользования спорной квартирой и не подтверждают доводы иска о том, что К.В.В.В. не приобрел право пользования спорной квартирой, где с 1996 г. имеет регистрацию по месту жительства.

Также в судебном заседании не представлено относимых и допустимых доказательств того, что К.В.В.В. не заинтересован в спорной квартире, как в месте для своего проживания. Представленные ответчиком квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в эту квартиру, стороной истца также не опровергнуты, как надлежащие платежные документы ответчика за ЖКУ.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленного иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.56, 67, 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Е.В. (паспорт РФ серия № №) о признании В.В. (паспорт РФ серия № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ