Дело № 2-534/2025

УИД № 76RS0005-01-2025-000029-28

изготовлено в окончательной

форме 14.10.2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Некрасовское Ярославская область «30» сентября 2025 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Чапниной И.Е. при секретаре судебного заседания Салтыковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусского Банка ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок

установил:

ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусского Банка ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок площадью 2493 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указав о том, что ответчик является должником по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> районным судом г. Ярославля по гражданскому делу №, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Требования взыскателя до настоящего времени не удовлетворены. Единственным имуществом, за счет которого можно погасить часть долга, является вышеуказанный земельный участок.

Истец - ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусского Банка ПАО Сбербанк, ответчик ФИО1, третьи лица: Дзержинское РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области в суд своих представителей не направили, извещены о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

В порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 ст. 4 вышеуказанного Федерального закона закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, согласно которому все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Согласно ч. 1 ст. 110 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ денежные средства, подлежащие взысканию в рамках исполнительного производства, в том числе в связи с реализацией имущества должника, перечисляются на депозитный счет службы судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

В статье 446 ГПК РФ содержится перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 за 2016 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016, взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора.

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации», судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является должником по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской области ФИО3, на основании исполнительного документа – исполнительного листа серии ФС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> районным судом г. Ярославля по гражданскому делу №, о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк России в лице филиала - Ярославского отделения № задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество (л.д. 10, 44).

В ходе исполнительного производства у должника было выявлено недвижимое имущество - земельный участок площадью 2493 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения дачного строительства, кадастровой стоимостью 362 332,62 рублей, расположенный по адресу: <адрес>; право собственности ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-25).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Дзержинского РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка (л.д. 22, 53).

Из представленных Дзержинским РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской области документов следует, что сумма задолженности по исполнительному производству составляет 1 010 049,66 рублей, удержано и перечислено взыскателю 100 рублей, остаток задолженности – 1 009 949,66 рублей; денежные средства на счетах в финансово-кредитных организациях у ответчика отсутствуют, задолженность до настоящего времени не погашена, каких-либо действий по добровольному исполнению решения суда ФИО1 не предпринимает (л.д. 45-52).

Учитывая размер задолженности по исполнительному производству, кадастровую стоимость земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования и обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №. Сведений о нахождении на указанном земельном участке строений и (или) сооружений материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусского Банка ПАО Сбербанк (ИНН №, ОГРН №) к ФИО1 (СНИЛС <***>, паспорт гражданина РФ: №) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 2493 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения дачного строительства, кадастровой стоимостью 362 332,62 рублей, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) И.Е. Чапнина