УИД 27RS0(№)-50

(№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2023 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Ильченко А.С.,

при секретаре судебного заседания Васильевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 к городскому округу (адрес) о признании договора приватизации заключенным, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к городскому округу (адрес) о признании договора приватизации заключенным, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что (дата) умер ФИО5, после смерти которого осталось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес). Наследниками первой очереди являются дочери наследодателя – ФИО1 и ФИО3 При этом, (дата) ФИО5 обращался в администрацию (адрес) с заявлением о передаче в его собственность и собственность его внуков ФИО4, ФИО2 указанного жилого помещения. Ответчиком был подготовлен договор приватизации от (дата), однако, ФИО5 умер, не оформив данный договор. Обращаясь в суд, истцы просят признать договор приватизации от (дата) жилого помещения по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) заключенным, признать за ФИО4 и ФИО2 право собственности на 1/3 долю за каждым в праве собственности на данное жилое помещение, включить в состав наследства после смерти ФИО5 оставшуюся 1/3 долю в праве собственности на данное жилое помещение и признать за ФИО3 и ФИО1 право собственности в порядке наследования за каждой на 1/6 долю в праве собственности на данное жилое помещение.

Определением судьи от(дата) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес).

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика городского округа (адрес) в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, решение принять на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства с учетом представленных доказательств.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес), а так же третье лицо нотариус ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от (дата) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе <данные изъяты>, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и <данные изъяты> в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 Закона о приватизации определено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, перечисленные законоположения и разъяснения по их применению направлены на защиту жилищных прав граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО5 на основании ордера (№) от 28.05.201984 являлся нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), находящейся в муниципальной собственности. В качестве членов семьи нанимателя в указанную квартиру вселены ФИО7 – дочь, ФИО8 – дочь, ФИО4 - внук, ФИО2 – внук, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

(дата) ФИО5 обратился в администрацию (адрес) с заявлением о передаче ему и несовершеннолетним ФИО4 и ФИО2 в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому указанной квартиры.

ФИО3 и ФИО8 представили заявления об отказе участия в приватизации данного жилого помещения.

(дата) был оформлен договор между администрацией городского округа (адрес) и ФИО5, ФИО3, действующей за несовершеннолетнего ФИО4, ФИО8, действующей за несовершеннолетнего ФИО2 передачи указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации – по 1/3 доле в праве собственности каждому.

Подписан указанный договор был только заместителем главы администрации (адрес).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, указанная квартира по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) является муниципальной собственностью.

(дата) ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ (№).

(дата) нотариусом нотариального округа (адрес) ФИО6 открыто наследственное дело (№) к имуществу ФИО5, из материалов которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратились дочери наследодателя ФИО8 и ФИО3, которым (дата) выданы свидетельства о праве на наследство в виде денежных средств, хранящихся во вкладах на имя наследодателя, оружия и транспортного средства, в виде ? доли каждой.

(дата) ФИО8 в связи со вступлением в брак сменила фамилию на ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ДВ (№).

Как установлено в ходе судебного разбирательства по представленным материалам дела при подписании ФИО5 заявления о передаче в общую долевую собственность квартиры был заключен договор передачи квартиры в собственность ФИО5, ФИО2 и ФИО4, при этом законные представители последних ФИО8 и ФИО3 выразили свою волю на заключение указанного договора приватизации, не отозвали заявление на приватизацию, не отказываясь от ранее данного заявления на приватизацию.

Спорный договор приватизации исполнялся сторонами, был подписан представителем ответчика, до настоящего времени истцы зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

С учетом изложенных обстоятельств, суд признает приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) состоявшейся и считает возможным удовлетворить исковые требования в части признания за ФИО4 и ФИО2 право собственности на 1/3 доли за каждым в праве собственности на данное жилое помещение.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из разъяснений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства наследником осуществляется путем прямого волеизъявления, то есть подачей по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному на совершение нотариальных действий, заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положениями ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ (№) от (дата) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из выше изложенного, принимая во внимание, что приватизация жилого помещения, расположенного по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), признана судом состоявшейся, в связи с чем, 1/3 доля в праве собственности на данное жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО5

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 и ФИО3, являющиеся наследниками по закону первой очереди после смерти отца ФИО5, приняли часть наследства, открывшегося после его смерти, в установленный законом срок, а, следовательно, все причитающееся им наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в связи с чем, исковые требования о признании за каждой из них в порядке наследования права собственности на 1/6 долю в праве на указанное жилое помещение так же подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать приватизацию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), кадастровый (№), ФИО5, ФИО4 и ФИО2 – состоявшейся.

Признать за ФИО4 (паспорт 0823 (№)) и ФИО2 (паспорт 0819 3 651883) право собственности на 1/3 доли за каждым в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), кадастровый (№).

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, (дата) года рождения, умершего (дата), 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), кадастровый (№).

Признать за ФИО3 (паспорт 0804 (№)) и ФИО1 (паспорт 0822 (№)) право собственности на 1/6 доли за каждой в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес), кадастровый (№), в порядке наследования после смерти ФИО5, (дата) года рождения, умершего (дата)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в (адрес)вой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд (адрес).

Судья А.С. Ильченко