дело ...

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

... г. ...

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего – судьи Таймазова В.Н., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Октябрьского сельского поселения ... Республики Северная Осетия - Алания, с привлечением в качестве третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Северная Осетия - Алания, о признании права собственности на квартиру в реконструированном переустроенном, перепланированном виде,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности в равных долях по ? доли на квартиру общей площадью 77,5 кв.м, расположенную по адресу: РСО-Алания, ..., в реконструированном переустроенном, перепланированном виде с пристроенными помещениями: ... - коридор площадью 19,6 кв.м., ... - ванная площадью 4,7 кв.м, ... - коридор площадью 2,4 кв.м.; ... - жилая площадь 19,4 кв.м., общей площадью 46,9 кв.м.

В обоснование иска указано, что на основании разрешения АМС МО ... истцы произвели реконструкцию находящейся в их общей долевой собственности в равных долях квартиры, общей площадью 30,6 кв.м., по адресу: РСО-Алания, ..., путем пристройки новых помещений... коридор площадью 19,6 кв.м., ... - ванная площадью 4,7 кв.м, ... коридор площадью 2,4 кв.м.; ... жилая площадь 19,4 кв.м., общей площадью 46,9 кв.м. с соблюдением строительных и санитарных норм и требований пожарной безопасности, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась и составила 77,5 кв.м. После чего было им было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ... от ... Между тем, ... Управлением Росреестра по РСО-Алания отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру в реконструированном виде по причине отсутствия документов, устанавливающих наличие права на земельный участок, на котором осуществлена пристройка встроенных к квартире помещений. Вместе с тем, пристройка возведена в пределах границ земельного участка, площадью 1165 кв.м., с кадастровым ..., под многоквартирным домом, в котором находится квартира, и в силу ч.2 и 5 ст.16 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» не требующем каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме.

Стороны и третье лицо, извещенные надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, стороны просили рассмотреть дело в их отсутствие, третье лицо о причинах неявки не сообщило, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Вместе с тем, в заявлении представителя ответчика – Глава АМС Октябрьского сельского поселения РСО – Алания ФИО6, адресованном суду, содержится признание исковых требований ФИО2 и ФИО3.Ф. в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены.

Последствия признания иска в соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее -ГПК РФ), в соответствии с которыми при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику известны и понятны.

На основании частей 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в связи с его признанием ответчиком и принятия его судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из схемы расположения объектов на земельном участке следует, что спорная пристройка к квартире возведена в пределах границ земельного участка, площадью 1165 кв.м., с кадастровым ..., под многоквартирным домом, в котором находится квартира.

В силу части 3 статьи 176 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

По смыслу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 и ФИО3 по ? доли за каждым на квартиру, общей площадью 77,5 кв.м, расположенную по адресу: РСО-Алания, ..., в реконструированном переустроенном, перепланированном виде с учетом пристроенных помещений ... - коридор площадью 19,6 кв.м., ... - ванная площадью 4,7 кв.м, ... - коридор площадью 2,4 кв.м., ; ... – жилая комната площадью 19,4 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца.

Председательствующий____________