Дело № 2-464/2023

25RS0015-01-2023-000436-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года г. Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего Рябец Т.В.,

при секретаре Осипенко В.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

ответчика - представителя по доверенности администрации Дальнегорского городского округа ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа, ФИО4 об определении долей в праве совместной собственности, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением, в котором указала, что 17.10.2022 года умер её супруг ФИО5, <дата> года рождения, о чем 20.10.2022 года Отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа Приморского края составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти II-ВС №. После смерти ФИО5 открылось наследство, в состав которого вошли: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая по праву совместной собственности ей, её дочери ФИО4 и её мужу ФИО5 на основании Договора № 2 передачи квартиры в собственность гражданина от 30.09.1993 года. При жизни завещание ФИО5 не составлялось. На дату открытия наследства она являлась единственным наследником первой очереди по закону после смерти супруга, принявшей наследство. Дочь ФИО4 не пожелала обращаться к нотариусу и вступать в наследственные права. После смерти мужа она в установленный законом срок обратилась к нотариусу Дальнегорского нотариального округа Приморского края ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом было открыто наследственное дело №. После сбора и предоставления нотариусу документов, необходимых для оформления наследства, оказалось, что по данным КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» (КГКУ УЗИ) (Выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение № от <дата>) квартира, находящаяся по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО1, ФИО4, ФИО7, на основании договора передачи квартиры в собственность от 30.09.1993 года, о чем 08.12.1993 года произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером №. В связи с чем нотариус отказала ей в выдаче свидетельства в отношении вышеуказанного имущества по тем основаниям, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Квартира по адресу: <адрес>, была приобретена её семьей: ею, ее супругом ФИО5 и их дочерью ФИО4 в совместную собственность на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 30.09.1993 года. Указанный договор 10.12.1993 года был зарегистрирован в Дальнегорском бюро технической инвентаризации (в реестровой книге под № 43, инвентарное дело № 43). Доли в спорной квартире определены не были. Еще до заключения вышеуказанного договора её семья проживала в данной квартире, все они состояли в ней на регистрационном учете: она с 26.01.1989 года до настоящего времени, её дочь ФИО8 с 24.10.2000 года по 27.12.2005 года, её супруг ФИО5 с 26.01.1989 года по 17.10.2022 года (снят в связи со смертью). Квартира была предоставлена её семье, состоящей из трех человек: муж ФИО5, <дата>, дочь ФИО4, <дата>, по Ордеру №, выжданному Исполнительным Комитетом п/с <адрес> <дата>, на основании решения исполкома <адрес> п/с № от <дата>. Фактически её семья проживала, а с 1993 года на праве общей собственности открыто, непрерывно и добросовестно владела указанной квартирой. Квартира ими не отчуждалась, использовалась в качестве места жительства, они несли бремя ее содержания, являлись плательщиками налога на имущество физических лиц. Отсутствие долей при оформлении договора в настоящее время препятствует оформлению наследства после умершего ФИО5 Необходимо определить доли на квартиру исходя из равенства долей всех участников совместной собственности за ней, ФИО4 и ФИО5 в размере по 1/3 доли каждому. Поскольку до 1999 года БТИ было единственным органом, осуществлявшим регистрацию прав на территории Дальнегорского района Приморского края, она не имеет возможности во внесудебном порядке подтвердить принадлежность 1/3 доли вышеуказанного имущества ее супругу. При оформлении документов в Дальнегорском Бюро технической инвентаризации в связи с неполнотой сведений, указанных в Договоре передачи квартиры в собственность граждан от 30.09.1993 года, были допущены ошибки. Согласно выписке из ЕГРН, квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 22.06.2012 года присвоен кадастровый номер №, кадастровая стоимость квартиры составляет 629 441 рубль 74 копейки, сведения, необходимые для заполнения сведений о праве собственности на квартиру отсутствуют. Она состоит на регистрационном учете в квартире, следит за ее техническим состоянием, сохранностью, производит ремонт, несет расходы, связанные с содержанием имущества – оплачивает жилищно-коммунальные и налоговые платежи.

Просит: определить доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО5, ФИО1 и ФИО4 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым; включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО5, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №; признать за ФИО1, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего 17.10.2022 года.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по доводам, указанным в иске.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержала исковые требования по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика - администрации Дальнегорского городского округа, ФИО3 в судебном заседании возражений по поводу удовлетворения исковых требований не имела.

Ответчик ФИО4, третье лицо - нотариус Дальнегорского нотариального округа Приморского края ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследникамиумершего.

В соответствии со статьей 3.1. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 65) сформулирована правовая позиция, в соответствии с которой наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что 17.10.2022 года умер ФИО5, <дата> года рождения, о чем 20.10.2022 года Отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа Приморского края составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти II-ВС № от <дата>.

Истец ФИО1 приходится женой умершего ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ВС №, выданным <дата>.

После смерти ФИО5 открылось наследство, в состав которого вошла, в том числе, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежащая по праву совместной собственности ФИО1, ФИО5, ФИО8 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 30.09.1993 года.

При жизни завещание ФИО5 не составлялось. На дату открытия наследства истец являлась единственным наследником первой очереди по закону, который в установленном законе порядке после смерти ФИО5 обратилась к нотариусу за получением свидетельства. Нотариусом было открыто наследственное дело №, однако в связи с тем, что право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано за ФИО5 в установленном законом порядке, свидетельство о праве на наследство не выдано.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» (КГКУ УЗИ) № от <дата>, переданной на хранение в КГКУ УЗИ по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю, имеется запись о регистрации на праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> за: ФИО1, ФИО4, ФИО7, на основании документа - договора передачи квартиры в собственность от 30.09.1993 года.

Согласно договора № 2 передачи квартиры в собственность гражданина от 30.09.1993 года, заключенным между уполномоченным владельца дома жилого фонда з/х «Пушное» в лице директора А Ю.В. с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, з/х «Пушное» передало в собственность бесплатно, а гражданин получил квартиру по адресу: <адрес> Также в качестве сторон Договора были прописаны ФИО4 и ФИО7 Указанный договор 10.12.1993 года был зарегистрирован в Дальнегорском бюро технической инвентаризации в реестровой книге под № 43, инвентарное дело № 43. Доли в спорной квартире определены не были, квартира принадлежит на праве совместной собственности.

До заключения вышеуказанного договора семья истца проживала в данной квартире, все они состояли в ней на регистрационном учете, а именно: ФИО1 с 26.01.1989 года и до настоящего времени, дочь ФИО4 с 24.10.2000 года по 27.12.2005 года, ФИО5 с 26.01.1989 года по 17.10.2022 года (снят в связи со смертью).

Как следует из ордера № №, выданному Исполнительным Комитетом п/с <адрес> <дата>, на основании решения исполкома Каменского п/с № № от <дата> года квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена семье ФИО1 состоящей из трех человек: муж - ФИО5, <дата>, дочь - ФИО4, <дата>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, при оформлении документов в Дальнегорском Бюро технической инвентаризации в связи с неполнотой сведений, указанных в Договоре передачи квартиры в собственность граждан от 30.09.1993 года, были допущены ошибки: в написании фамилии дочери истца, фамилия указана в мужском роде, имя вместо Юлии указано Юрий, отчество указано в мужском роде, поскольку в Договоре передачи квартиры в собственность граждан от 30.09.1993 года ее данные прописаны ФИО4; в написании отчества супруга истца отчество указано - Юрьевич, поскольку в договоре передаче квартиры в собственность граждан от 30.09.1993 года данные мужа истца прописаны как ФИО7, без указания отчества.

С 1993 года семья истца, в том числе и ее муж ФИО5, на праве обшей собственности открыто, непрерывно и добросовестно владели указанной выше квартирой. Квартира ими не отчуждалась, использовалась в качестве места жительства, стороны несли бремя ее содержания, являлись плательщиками налога на имущество физических лиц, что подтверждается материалами дела. Отсутствие долей при оформлении договора в настоящее время также препятствует оформить наследство после умершего. В целях принятия наследства и определения имущества, составляющего наследственную массу после смерти ФИО5, у истца возникла необходимость в установлении долевой собственности и определении доли в праве собственности, принадлежавшей её умершему мужу ФИО5

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме, определить за ФИО5 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, включить данное имущество в состав наследства и признать за истцом права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа, ФИО4 об определении долей в праве совместной собственности, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Определить доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО5, ФИО1, ФИО4 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО5, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего 17.10.2022 года.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

председательствующий Т.В. Рябец

(мотивированное решение изготовлено - 10 мая 2023 года)