Дело №
(УИД 22RS0009-01-2022-000641-58)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года г. Змеиногорск
Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сафронова А.Ю.,
при секретаре Косинич Т.Ю.,
с участием: и.о. Змеиногорского межрайонного прокурора Алтайского края Плеханова А.С.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 17.10.1990 ответчик ФИО3, являющийся родным братом истца зарегистрирован их матерью в указанном жилом доме. После службы в армии он ещё какое то время проживал в <адрес>, но после 2005 заключил военный контракт и уехал служить. Больше он в <адрес> не приезжал. 08.09.2018 умерла их мама ФИО6, оставила завещание на указанный дом на истца. Ответчиком завещание оспорено не было. Все расходы по содержанию дома, налоги, расходы по ЖКХ оплачивает истец, ответчик указанные расходы не несет. Ответчик не проживает в доме с 2005 года, там нет его вещей. 22.10.2022 в адрес ответчика направлено нотариально заверенное требование о снятии с регистрационного учета. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. Договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется.
Ссылаясь на ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <...>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на полном удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
И.о. прокурора полагал исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлён надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца и ст. помощника прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск - ст. 301 ГК РФ, так и без таковых (негаторный иск - ст. 304 ГК РФ).
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Одной из правовых форм защиты вещных прав собственника жилого помещения является признание утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН № КУВИ-001/2022-212239448 от 30.11.2022.
Основанием для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию от 18.03.2019, согласно которому наследником указанного в завещании имущества ФИО4, умершей 08.09.2018, является ФИО2
Согласно домовой книги, справки МП МО МВД России «Змеиногорский», ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 17.10.1990.
В соответствии с выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-212240328 от 30.11.2022 на территории Российской Федерации у ответчика ФИО3 жилых помещений в собственности не имеется, имеется доля земельного участка на землях сельскохозяйственного производства.
ФИО3 направлено нотариально удостоверенное требование от 22.10.2022 о снятии с регистрационного учета и выселении из спорного жилого помещения в срок не позднее 10 дней со дня получения данного требования.
В соответствии со справкой администрации Саввушинского сельского совета Змеиногорского района Алтайского края, ФИО3 по данным книг похозяйственного учета уехал из с. Саввушка в 2007 году, на территории муниципального образования Саввушинский сельсовет фактически не проживает.
Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик ФИО3 по указанному адресу не проживает, жилое помещение ему не принадлежит на праве собственности. Однако, по спорному адресу зарегистрирован.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 позицию истца подтвердили, указав, что ответчик в жилище не проживает.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснений п. 52, 53 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Обращение в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации прав на объекты каким-либо сроком не ограничено.
Судом с учетом представленных истцом доказательств установлено что, ответчик не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу, ответчик выехал в другое место жительства, в спорном жилом помещении не проживает. Ответчик членом семьи истца не является, так как в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, какого-либо соглашения о проживании в жилом помещении и порядке пользования между истцом и ответчиком не заключалось, соответственно ответчик утратил самостоятельное право пользования жилым помещением, не обусловленное волей нынешнего собственника жилого помещения.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчик суду не представил и материалы дела не содержат.
Доказательств отсутствия оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также тяжелого имущественного положения и наличия других заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ФИО3 обеспечить себя иным жилым помещением, позволяющим суду сохранить на определенный срок право пользования спорным жилым помещением, ответчиком суду также не представлено.
Истец вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у него каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.
При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 в сумме 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., паспорт <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 19.12.2022.
Судья А.Ю. Сафронов