Дело № 2-569/2023

УИД 47RS0016-01-2023-000085-67

В окончательной форме

изготовлено 05.02.24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года

г. Сосновый Бор

Ленинградской области

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бучина В.Д.

при помощнике судьи Артемове А.А.,

с участием прокурора Кострецкого Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО2 и ФИО13. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что он проживает в вышеуказанном жилом помещении. В данном жилом помещении также зарегистрирована ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО12.

Ссылался на то, что брак с ответчиком ФИО2 прекращен 12 января 2021 года на основании решения мирового судьи от 09 декабря 2020 года, общего хозяйства стороны не ведут, расходы, связанные с содержанием жилого помещения, ответчики не несут.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО15 явившись в судебное заседание, исковые требования не признала.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области ФИО3 в судебное заседание явилась, разрешение исковых требований оставил анна усмотрение суда.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

Как указано в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 16 октября 2023 года ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 25 октября 2023 года.

Согласно справке о регистрации (форма № 9) в указанной квартире по месту жительства с 01 марта 2018 года зарегистрированы ФИО2 и ФИО16. (сын ФИО2).

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 12 января 2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 63 г. Сосновый Бор Ленинградской области от 09 декабря 2020 года.

Из договора найма жилого помещения от 26 октября 2023 года усматривается, что ФИО2 и ФИО17. проживают по адресу: <адрес>

Согласно вышеуказанному договору найма в данном жилом помещении также проживает несовершеннолетняя дочь ФИО2 ФИО4 и ФИО5

При этом в материалы дела представлена расписка в получении документов, из которой усматривается, что в отдел ЗАГС администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области ФИО5 и ФИО6 подано заявление о заключении брака.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обременение в виде права пользования спорной квартирой затрудняет право собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом и влечет дополнительные расходы по его содержанию.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что семенные отношения между собственником спорного жилого помещения и ответчиками прекращены, в связи с чем последние утратили право пользования принадлежащей истцу квартирой.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья