Гражданское дело № 2-844/2023

64RS0036-01-2023-000865-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Яворека Д.Я.,

при секретаре судебного заседания Аристарховой О.А.,

с участием помощника прокурора Татищевского района Саратовской области Серейчикас М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, ФИО3 ФИО12, ФИО1 ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО9 и ФИО7, к ФИО5 ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО9 и ФИО7 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО5, которым просили прекратить право пользования ФИО5 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что ФИО2 и членам его семьи ФИО3, ФИО4, ФИО9 и ФИО7 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 171.1 кв.м. В настоящее время в доме постоянно зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО9, ФИО7 и ФИО5 Ответчик ФИО5 членом их семьи не является, в доме не проживает, вещей его в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает.

Истцы и ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дает основание суду рассмотреть дело без их участия.

Выслушав заключение прокурора Серейчикас М.В., который указал на возможность удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку имеются предусмотренные жилищным законодательством основания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признание равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаться ими.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 171.1 кв.м., на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из сообщения ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО5 в доме не проживает, вещей его в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и истцами о праве пользования указанным жилым домом ответчиком суду не представлено.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 23.06.1993г. местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает.

В силу ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в том числе права на жилище.

Регистрация ответчика в жилом доме истцов является административным актом и носит уведомительный характер, поскольку подразумевает наличие постоянного места жительства по адресу регистрации, что в данном случае отсутствует, то есть ответчик не проживает в доме.

На основании изложенного, а также учитывая, что право собственности на жилое помещение принадлежит истцам, членом семьи которого ответчик не является, суд считает, что ответчик ФИО5 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования семьи ФИО1 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.12, 56-57, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО15, ФИО3 ФИО16, ФИО1 ФИО17, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО9 и ФИО7, к ФИО5 ФИО18 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО5 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2023 года.

Судья Д.Я. Яворек