РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 года город Москва

Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Поповой Т.А., при секретаре судебного заседания Романовской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4167/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 об определении доли в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 об определении за ФИО1 и ФИО2 по ¼ доли в оплате за жилое помещение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: гор. **********, определении ФИО3 ½ доли в оплате за жилое помещение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Москва, **********.

В обоснование иска истец ссылается на то, что в муниципальной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: гор. Москва, ******** зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также ФИО4 Истец и ответчики общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет. Ответчик не участвует в оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем нарушаются права истца. В добровольном порядке определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, письменных возражений не представили, ходатайств не заявили.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ района Нагатино-Садовники г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, при данной явке.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 47 ЖК РФ на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе судебного заседания установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: гор. Москва, ********.

Нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: гор. Москва, ******** является ФИО1 (истец).

Помимо истца в качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО2, ФИО3

Как следует из представленной выписки из домовой книги, в квартире по адресу: по адресу: гор. Москва, ********, зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1

Истец просит определить порядок пользования спорной квартирой, а также порядок оплату жилищно-коммунальных услуг, в обоснование иска указывая, что соглашение о порядке оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

С учетом приведенных выше норм и разъяснений, а также установленных фактических обстоятельств дела, принимая во внимание, что соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения в расходах по внесению платы за коммунальные услуги следующим образом.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При отсутствии между сторонами соглашения по оплате ЖКУ подлежит определению порядок участия каждого из них в расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, что будет являться основанием для выдачи отдельных платежных документов собственникам жилого помещения.

Таким образом, расходы на оплату коммунальных услуг, подлежит распределению в следующем порядке: ФИО1 и ФИО2 в размере ¼ доли, ответчику ФИО3, с учетом доли несовершеннолетнего в размере ½ доли.

Вступившее в законную силу решение об определении долей в оплате на жилое помещение является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 об определении доли в оплате коммунальных услуг за жилое помещение – удовлетворить.

Определить долю ФИО1, ** ** **** года рождения, место рождения********* (идентификатор: паспорт РФ серия ********) ФИО2, ** ** **** года рождения, место рождения: ****** (идентификатор: паспорт РФ серия ********) в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире по адресу: гор. Москва, ******** в размере 1/4 частей от общего размера оплаты.

Определить долю ФИО3, ** ** **** года рождения, с учетом доли несовершеннолетнего ФИО4 в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире по адресу: гор. Москва, ******** в размере 1/2 частей от общего размера оплаты.

Решение является основанием для формирования ГБУ МФЦ города Москвы района Нагатино-Садовники отдельных Единых платежных документов по начислению платы за ЖКУ на прежний лицевой счет, но по разным кодам плательщиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд города Москвы.

Решение суда в окончательной форме принято 05.09.2025 года.

Судья Т.А. Попова