16RS0051-01-2024-027482-38

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан,

тел. <***>,

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Казань Дело №2-2352/2025

23 апреля 2025 года

Советский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Л.А. Садриевой,

при секретаре судебного заседания Э.Р. Галиуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Родник" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов,

установил:

СНТ "Родник" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником земельных участков №<номер изъят>, <номер изъят> Все земельные участки имеют площадь по 6 соток * 15, всего 90 суток.

За 2023-2024 год у ФИО1 образовалась задолженность по обязательным взносам за 90 соток в размере 40 500 рублей.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по членским взносам в размере 40500 рублей, неустойку в размере 18022,50 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей и почтовые расходы 80 руб 40 коп.

В ходе производства по делу истец уточнил исковые требования, просил взыскать сумму задолженности за период с 1 июня 2023 года по 31 мая 2024 года в размере 21600 рублей; пени в размере 11 296 руб 80 копеек за 523 дня просрочки;

сумму задолженности за период с 1 июня 2024 года по 31 мая 2025 года в размере 30 492 рублей; пени в размере 2 927 руб 23 копеек за 96 дней просрочки;

почтовые расходы 177 рублей 60 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод закреплено право каждого на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом. С учетом требований указанной нормы, а также пункта 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах судопроизводство по…гражданским делам должно осуществляться без неоправданной задержки, в сроки, позволяющие оптимально обеспечить право граждан на судебную защиту.

При таких обстоятельствах, на основании части 4 статьи 167 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания. Ответчик не сообщил суду о причинах своей неявки, доказательств уважительности причин неявки не предоставлено. Вышеперечисленные действия ответчика судья расценивает как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного статьей 12 ГПК РФ.

Никаких возражений на исковые требования ответчиком не предоставлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с пунктом статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно статье 5 указанного закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (пункт 1).

Лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

Лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

Лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 данного Федерального закона, лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 данной статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (пункт 6).

Лица, указанные в части 1 данной статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 данного Федерального закона (пункт 7).

Лица, указанные в части 1 данной статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (пункт 8).

Таким образом, на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах садового товарищества законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 8 земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят>:<номер изъят>, <номер изъят> расположенных по адресу: <адрес изъят>, Верхнеуслонский муниципальный район, <адрес изъят>».

Площадь каждого земельного участка составляет 6 соток, указанные земельные участки находятся в границах СНТ «Родник».

Пунктом 7 протокола внеочередного общего собрания СНТ «Родник» от 19 июля 2023 года установлен размер годового членского и целевого взноса на 2023-2024 гг. – 450 руб. за 1 сотку, за 6 соток – 2700 рублей. Срок оплаты - не позднее 30 сентября 2023 года.

Пунктом 8 протокола внеочередного общего собрания СНТ «Родник» от 05 июня 2022 года утвержден размер пени за несвоевременную оплату взносов в СНТ «Родник» – 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. В случае неоплаты взносов свыше двух месяцев установленного срока предусмотрено право обращаться в суд для взыскания задолженности по взносам, а также исключать из членов СНТ «Родник».

Согласно пункту 8.2.1 Устава товарищества члены СНТ «Родник» обязаны вносить вовремя членские и другие взносы. В случае невнесения взносов они взыскиваются в судебном порядке. В соответствии с пунктом 7.3 Устава товарищества, лица, не являющиеся членами СНТ обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Законом № 217-ФЗ и уставом.

В соответствии с п. 7.1. Устава СНТ «Родник», утв. решением общего собрания членов СНТ №1 от 19 июля 2023 года ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Закона № 217-ФЗ, правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу п. 7.3. Устава лица, указанные в пункте 7.1 Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Законом № 217-ФЗ и Уставом.

Согласно п. 7.4. в случае невнесения платы, предусмотренной в пункте 7.3 Устава, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 8.2.1 Устава товарищества члены СНТ «Родник» обязаны вносить вовремя членские и другие взносы. В случае невнесения взносов, они взыскиваются товариществом в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Таким образом, как члены товарищества, как и лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату по целевым и членским взносам.

В связи с указанным, независимо от того, является ли ответчик членом товарищества или не является, от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ «Родник», ответчик не освобождается, поскольку является собственником земельных участков, расположенных на территории СНТ «Родник».

В связи с вышеизложенным, учитывая, что ответчиком расчет не оспорен, ведения о погашении задолженности не представлены, суд считает что иск подлежит удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 1 июня 2023 года по 31 мая 2024 года в размере 21600 рублей; пени в размере 11 296 руб 80 копеек за 523 дня просрочки; сумма задолженности за период с 1 июня 2024 года по 31 мая 2025 года в размере 30 492 рублей; пени в размере 2 927 рублей 23 копеек за 96 дней просрочки.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы на оплату услуг почтовой связи на общую сумму 177,60 рублей, факт их несения подтвержден соответствующими квитанциями. С учетом норм действующего законодательства, суд считает необходимым взыскать указанные суммы с ответчика в пользу истца.

Понесенные истцом при подаче иска расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <дата изъята> года рождения (ИНН <номер изъят> в пользу СНТ «Родник» (ИНН <***>) сумму задолженности за период с 1 июня 2023 года по 31 мая 2024 года в размере 21600 рублей; пени в размере 11 296 руб 80 копеек за 523 дня просрочки; сумму задолженности за период с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 30 492 рублей; пени в размере 2 927 руб 23 копеек за 96 дней просрочки; почтовые расходы 177 рублей 60 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Советского

районного суда г.Казани подпись Л.А. Садриева

Мотивированное решение составлено 7 мая 2025 года

Копия верна:

Судья Советского

районного суда г.Казани Л.А. Садриева

.