Дело № 2-871/2025 3 июня 2025 года

УИД 78RS0018-01-2024-005083-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека") к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился с иском в суд, указывая, что на основании п.2 ст.14 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" 12.07.2013 между истцом и ответчиком был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, заем предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставленного ОАО АКБ "Связь-Банк", для приобретения в собственность квартиры по адресу: <адрес> и на погашение обязательств по ипотечному кредиту. 26.08.2021 ответчик был исключен из списков личного состава воинской части, что явилось основанием для исключения его из реестра участников накопительно-ипотечной системы. 25.02.2022 истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту, именной накопительный счет ответчика был закрыт. Поскольку средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы, у ответчика образовалась задолженность по договору в размере 182039,63 руб., на которую истец начислил проценты за пользование целевым жилищным займом с 19.10.2022 по 27.11.2024 в размере 140170,52 руб. Истец просит суд взыскать с ответчика указанные суммы, а также пени в размере 0,1 % от суммы задолженности в день с 28.11.2024 по дату вступления решения в законную силу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании по иску возражал, пояснил, что не получал уведомление от истца о необходимости погасить долг, узнав о поданном иске, сразу исполнил требование и перечислил всю сумму задолженности.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ, накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с п.1 Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 № 449 "Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Во исполнение Указа Президента РФ п.1 постановления Правительства Российской Федерации от 22.12.2005 № 800 для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы, в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано ФГКУ "Росвоенипотека", которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Участники накопительно-ипотечной системы – военнослужащие-граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п.2 ст.3 Федерального закона № 117-ФЗ). Целевой жилищный заем – денежные средства, предоставляемые участнику накопительно- ипотечной системы на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п.8 ст.3 Федерального закона № 117-ФЗ). Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п.6 ст.14 закона № 117-ФЗ).

Материалами дела подтверждается, что 12.07.2013 на основании п.2 ст.14 Федерального закона № 117-ФЗ между Минобороны России в лице ФГКУ "Росвоенипотека" и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Согласно п.1 договора предметом договора является предоставление заимодавцем заемщику целевого жилищного займа, пунктами 2-3 договора предусмотрено, что целевой жилищный заем предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставленного ОАО АКБ "Связь-Банк", для приобретения в собственность заемщика квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика.

Право собственности ответчика на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 9.08.2013 на основании договора купли-продажи от 6.08.2013. Согласно представленным истцом сведениям ответчик исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы 26.08.2021, именной накопительный счет ответчика закрыт 25.02.2022, истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту, сумма средств, перечисленных в погашение обязательств за этот период составляет 182039,63 руб.

Согласно п.74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес и адрес электронной почты для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников. Федеральный орган не позднее 30 дней со дня получения от уполномоченного органа указанного запроса направляет уполномоченному органу сведения об исключении участника из реестра участников.

Согласно п.77 названных Правил, в случае если средства, учтенные на именном накопительном счете участника, были перечислены уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения участника из реестра, участник возвращает уполномоченному органу указанные средства без уплаты процентов в течение 6 месяцев со дня направления участнику соответствующего уведомления. В случае невозврата излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем истечения 6 – месячного срока, начисляет на сумму остатка проценты по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на день возникновения основания для исключения участника из реестра участников. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных в соответствии с настоящими Правилами процентов в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления, уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга.

21.04.2025 после обращения истца с иском в суд и получения извещения суда по месту регистрации денежные средства в размере 182039,63 руб. перечислены ответчиком на счет, указанный в уведомлении (л.д.33-34).

Истец начислил ответчику пени с 19.10.2022, т.е. по истечении 6 месяцев с даты, указанной в уведомлении. Между тем суд не находит оснований для взыскания пени в связи со следующим.

Согласно почтовому реестру 22.04.2021 истец направил ответчику уведомление о наличии задолженности в размере 182039,63 руб., адрес получателя: <адрес>; повторно направил в тот же адрес 25.01.2023 (л.д.20-23). Сведения о получении ответчиком уведомления отсутствуют. Из его пояснений следует, что он не получал уведомления по данному адресу.

Суд учитывает, что место регистрации ответчика в г.Ломоносове, указанное в договоре №, не изменилось до настоящего времени. Между тем, истцом не представлено доказательств направления уведомления по месту регистрации ответчика. При этом 7.09.2021 ответчик направил в адрес департамента жилищного обеспечения и управления жилищных фондом Минобороны России уведомление о своем увольнении, где указал адрес электронной почты, об изменении места жительства не сообщал. Таким образом, с учетом положений ст.ст.20 и 165.1 ГК РФ ответчик мог быть признан надлежаще извещенным о необходимости возврата излишне уплаченной суммы при направлении уведомления по месту его регистрации в г.Ломоносове.

Поскольку с момента направления истцом иска в адрес ответчика 15.12.2024 до момента возврата суммы задолженности прошло менее 6 месяцев, в действиях ответчика не усматривается злоупотребления правом, а также не имеется бездействия по получению юридически значимого сообщения, суд пришел к выводу, что пени не подлежат начислению. Учитывая, что к моменту рассмотрения дела задолженность погашена в полном объеме, суд отказывает в иске в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" ИНН <***> отказать в удовлетворении иска к ФИО2 <данные изъяты> о взыскании задолженности и пени в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)

Решение принято в окончательной форме 11.06.2025