Дело № 2-3701/2022
73RS0004-01-2022-007156-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе
председательствующего судьи Савеловой А.Л.,
с участием прокурора Хренова К.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Силантьевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование иска указывает, что ФИО1, принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 64,39 кв.м., расположенная по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 16.12.2009г., а также договором дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру № от 05.09.2019г.
В данной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из имеющихся учетов ОРУГ.
ФИО1 как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает, чинит препятствие ФИО1 в пользовании принадлежащем ей на праве собственности помещением.
ФИО1 не желает, чтобы ФИО2 проживал в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, поскольку его проживание в вышеуказанном помещении препятствует ей в реализации его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.
Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ; выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: .
Истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Хренова К.А., исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ; право собственности зарегистрировано 16.12.2009 на основании решения Заволжского районного суда г. Ульяновска от 22.10.2009 и договора дарения 2-3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .
Согласно выписке из учетов ОРУГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с 25.08.2010.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение; если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец является собственником спорного жилого помещения, и она вправе требовать в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В суде установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживает ответчик ФИО2
Судом установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрированный в квартире, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между ним и собственником о порядке пользования квартирой не достигнуто, в связи с чем его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.
В настоящее время регистрация ответчика ФИО2 нарушает права истца, поскольку не позволяет в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения.
Какие-либо доказательства, подтверждающие право проживания и пользования спорным жилым помещением ФИО2, суду не представлены.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с этим ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета.
В силу того, что в судебном заседании установлен факт проживания в спорном жилом помещении ФИО2 в отсутствие в настоящее время согласия собственника, исковые требования о его выселении, без предоставления другого жилого помещения, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Таким образом, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .
Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Заволжский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Л. Савелова
Мотивированное решение изготовлено 27.09.2022