77RS0023-02-2023-004102-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2023 года Савеловский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Королевой О.М.
при помощнике (секретаре) фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4991/2023
по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ФИО4 о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО3, в лице законного представителя фио, о разделе лицевых счетов, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, указывая в обоснование иска, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, Старый адрес. В указанной квартире зарегистрирован ее сын ответчик ФИО2, его несовершеннолетняя дочь ФИО3, а также фио – сожительница фио, имеющая в квартире временную регистрацию. Поскольку ответчики в добровольном порядке не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, истец просит определить размер и порядок участия ее в оплате указанных услуг (л.д.10-11).
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, исковые требования признал.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена в порядке ст. 113 ГРК РФ.
Представитель 3-его лица ГБУ адрес Аэропорт по доверенности фио в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате рассмотрения дела. Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своевременно и в установленном порядке была заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящимся в свободном доступе (https://www.mos-gorsud.ru/).
Выслушав объяснения истца ФИО1, ответчика фио и представителя 3-его лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, Старый адрес, согласно договору социального найма жилого помещения № 5920-01-2019-1809557 от 13 мая 2019 г. (л.д.12).
В указанной квартире зарегистрированы постоянно по месту жительства истец ФИО1, ответчик ФИО2, его несовершеннолетняя дочь ФИО3 , а также ответчик фио временно по месту пребывания сроком на 5 лет (л.д.13-14).
Управляющей компанией дома, в котором расположена спорная квартира, является ГБУ адрес Аэропорт.
Из содержания искового заявления и объяснений истца в судебном заседании следует, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате коммунальных, ответчики уклоняются от несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, которые в полном объеме оплачивает истец. Поскольку истец является пенсионером, оплата коммунальных услуг за всех лиц, зарегистрированных в квартире, является для нее обременительной.
Положениями ст. 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ и договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает прапво пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно ст. 67 ЖК РФ нваниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
Поскольку стороны между собой не достигли соглашения по внесению платы за жилое помещение, равно как и по внесению платы за коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, то требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
При этом суд полает возможным определить доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги согласно количеству постоянно зарегистрированных в квартире лиц, с которыми заключен договор социального найма от 13.05.2019г., а именно: за истцом ФИО1 в размере 1/3 доли, за ФИО2 в размере 2/3 с учетом доли его несовершеннолетней дочери ФИО3 Оснований для удовлетворения заявленных к ФИО4 указанных исковых требований суд не находит в связи с ее временной регистрацией по месту пребывания на спорной жилой площади, согласие на оформление которой было дано истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 при оформлении временной регистрации.
Настоящее решение является основанием для ежемесячной выдачи истцу и ответчику ФИО2 отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, исходя из определенных решением суда долей по данной оплате.
В удовлетворении требований иска о разделе лицевых счетов суд отказывает, поскольку указанное требованиями действующего законодательства не предусмотрено.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить частично.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: адрес, Старый адрес,
за ФИО1 в размере 1/3 доли,
за ФИО2 в размере 2/3 доли,
от общего размера оплаты, установленного для указанного выше жилого помещения.
Решение суда является основанием для ежемесячной выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, исходя из определенных решением суда долей по данной оплате.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Решение суда в окончательной форме принято 28 июля 2023 года.