Решение по делу № 2-785/2023 от 23.08.2023

72RS0028-01-2023-000940-24

<данные изъяты>

№ 2-785/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 23 августа 2023 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

с участием прокурора – Дементьева В.С.,

при секретаре – Мясниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-785/2023 по иску ФИО1 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ФИО6 <адрес>.

Обосновывая заявленные исковые требования, истец указывает, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ФИО6 <адрес> на основании договора дарения квартиры, выданного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, о че в Едином государственном реестре прав н недвижимое имущество и сделок с ним 24.05.2022 г. произведена запись регистрации. С 1992 г. по 2014 г. его отец ФИО8 состоял в зарегистрированном браке с ФИО7, проживали в указанной квартире. 18.06.1996 г. его отец прописал ответчика в указанной квартире. В 2014 г. брак между его отцом и ФИО7 расторгнут, с указанного времени общее хозяйство не ведётся, ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи. Ответчик расходов по уплате коммунальных услуг не несет, членом его семьи не является. Он как собственник жилого помещения несет дополнительные расходы по оплате за жилое помещение.

Истец вынужден обратиться в суд, так как регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права истца, поэтому просит признать ответчика ФИО7 прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что в спорном жилом помещении, он проживает более 6 лет, его отец оформил договор дарения на него, и сейчас он является собственником квартиры, ответчик не проживает в данной <адрес>, он оплачивает за ТБО ответчика. 10 лет ответчик не проживает в квартире, вещей личных ответчика нет, членом его семьи не является.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила что в 1990 году проживала с отцом истца, прожили пять лет без регистрации брака, затем зарегистрировали брак. Когда она стала совместно проживать с отцом истца, то у его матери был ветхий домик на территории КБО, она обратилась к руководству КБО, им предложили квартиру по адресу: <адрес>. это было мужское общежитие, там нужен был ремонт. Они сделали ремонт, и вселились по адресу: <адрес>. В дальнейшем квартиру приватизировали на её супруга, так как квартира была дана его матери. Через некоторое время, в их семье стали происходить ссоры, она разделила лицевые счета, и они вместе с мужем оплачивали коммунальные услуги. В январе 2014 г. они расторгли брак, она не проживает в квартире с 09.01.2014 г., коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. У неё с бывшим мужем была договоренность о том, что она всё ему оставляет, забирает с собой только стиральную машинку, велосипед, железный гараж. Взамен он ей написал расписку о том, что не выпишет её из квартиры. Договор дарения она не оспаривала. Будет согласна сняться с регистрационного учёта, если ей выплатят 100 000 руб. за железный гараж, так как в своё время отец истца не дал ей его продать в 2014 г., в настоящее время ей железный гараж не нужен.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.47). Суд в соответствии с требования ст.167 ГПК РФ признает неявку представителя третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Прокурор Дементьев В.С. в судебном заседании в своем заключении по делу полагал возможным удовлетворить требования ФИО1, поскольку он является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, и как собственник он имеет право требовать устранения нарушений своих прав.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: ФИО6 <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-13,14-16).

Согласно сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» от 28.07.2023г. по базе данных МВД России по адресу: ФИО6 <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> Республики Коми АССР зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> ФИО6 <адрес> зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> ФИО6 <адрес> ФИО6 <адрес> зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.23, 44).

Согласно справки ОАО «ФИО6 расчетно-информационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно данных по лицевому счету и данных о регистрации по месту жительства зарегистрирован по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., также зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.22).

Из справки УУП МО МВД ФИО6 «ФИО6» ФИО9 от 16.08.2023г. следует, что по адресу: ФИО6 <адрес> ФИО3 не проживает (л.д.150).

Из сведении информационной системы ФГИС «ЕГР ЗАГС» следует, что согласно записи акта о расторжении брака №, свидетельства о расторжении брака серии I-ФР № брак между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43, 137).

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника – истца ФИО1, какого-либо имущества ответчика в доме истца нет, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними также не имеется, в связи с чем, юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца и не признана по решению суда таковой, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – ФИО1 подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника, так как он не может распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом. В связи с чем, ФИО7 следует признать прекратившей право пользования жилым помещением.

Статьей 1 Закон Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2022) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет по месту жительства введен, как это следует из ст.3 этого же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2022) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.11.2022).

Поскольку ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, основанием для ее снятия с регистрационного учета по месту жительства, является решение суда о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ФИО6 <адрес> ФИО6 <адрес> (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО6 <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ФИО6 <адрес> ФИО6 <адрес> паспорт серии 7114 № выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ФИО6 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 августа 2023 года.

<данные изъяты>