№2-385/2022 г.

УИД: 05RS0043-01-2022-001488-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года с.Тарумовка

Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.М.,

при секретаре судебного заседания Новохатской Л.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску М.П.А. к А.К.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

М.П.А. обратилась в суд с иском к А.К.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых тре6бований требований истец в исковом заявлении указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 54,4 кв.м. с условным номером №, расположенный по адресу: . Согласно выписке из домовой книги, по настоящее время в доме, принадлежащем ей на праве собственности зарегистрирован А.К.К., ДД.ММ.ГГГГ. Её дом для ответчика не является местом жительства. А.К.К. не является членом её семьи. В её доме он не проживает, общее хозяйство не ведёт. В расходах по содержанию дома ответчик не участвует. На её неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета добровольно, ответчик не реагирует и отказывается сняться с регистрационного учета. Длительное время ответчик в её доме не проживает, в связи с чем, утратил право использования жилого дома по назначению, то есть для проживания. Дальнейшая регистрация ответчика в её доме, препятствует ей пользоваться и распоряжаться своим домом. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: снять с регистрационного учета.

Истец М.П.А., своевременно и надлежащим образом, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, направив суду заявление, котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик А.К.К., извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Возражений по иску не представил, сведений, подтверждающих уважительность неявки и ходатайство об отложении делу, суду не представил.

Как следует из справки главы администрации , А.К.К., ДД.ММ.ГГГГ, прописан по адресу: , но по указанному адресу фактически не проживает.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Республике Дагестан в Тарумовском районе в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени слушания дела.

Дело в отсутствии истца, ответчика и представителя третьего лица рассмотрено в порядке ч.ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования М.П.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из копии паспорта №, к/п №, выданного ОУФМС России по в , ДД.ММ.ГГГГ на имя М.П.А., ДД.ММ.ГГГГ, видно, что она зарегистрирована по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: РД, кадастровый №, является М.П.А..

Из Свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что за М.П.А., ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 54,4 кв.м., расположенного по адресу: .

Согласно постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адресных характеристик жилых помещений», выданному М.П.А., ДД.ММ.ГГГГ, следует, что действительно в связи с инвентаризацией жилых помещений РД изменился адрес жилого дома с кадастровым условным номером №. Прежний адрес значился в базе данных АИС ГКН: РД, . Точным адресом значится: РД, .

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации усматривается, что А.К.К., ДД.ММ.ГГГГ, прописан по адресу: , но по указанному адресу фактически не проживает.

Указанный факт подтверждает и ст.УУП ОМВД России по Тарумовскому району ФИО1.

Ответчик А.К.К. фактически не проживает по указанному адресу, хотя формально сохранил регистрацию в жилом доме, собственником которого является М.П.А., но не пользуется им, не несет бремени содержания жилья, не проживает в доме и никакого соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилой площадью дома не заключалось, общее хозяйство не ведется.

При таких обстоятельствах суд принимает решение о признании А.К.К., утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь

ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования М.П.А. к А.К.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Обязать Отделение УФМС России по в снять с регистрационного учета ответчика А.К.К., ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Тарумовский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Тарумовского районного суда РД Ш.М.Багандов