Решение по делу № 02-4943/2023~М-5058/2023 от 19.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4943/2023 по иску адрес Москвы адрес Бирюлево-Восточное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Бирюлево-Восточное» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование иска, указав следующее.

На основании Договора купли-продажи б/н от 29.07.2019 выдан Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве, запись в ЕГРН № 77:05:010004: 23716-77 /005/2019-2 от 01.08.2019, собственником 100% доли жилого помещения в виде одной комнаты в коммунальной 3-комнатной квартире, общей площадью 74,50 кв. м., в том числе жилая площадь 45,80 кв. м., расположенной по адресу: адрес, является ФИО1 фио, паспортные данные постоянно зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу.

По указанному адресу собственнику регулярно в строгом соответствии с законодательством, в полном объеме оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, a также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда.

ГБУ «Жилищник адрес» обратился в Мировой судебный участок № 31 адрес, о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, государственной пошлины сумма за период с 08.2019 г. по 02.2022 г. включительно.

Согласно Определения Мирового судьи судебного участка № 32 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка №31 адрес от 29.08.2022г Судебный приказ № 2-502/2022 отменен.

Ответчиком своевременно не были исполнены обязанности по уплате текущих начисляемых ГБУ адрес, в связи с чем, на 01.03.2022 г. образовалась задолженность (период 10.2019 г. по 02.2022 г. включительно) в размере: сумма

На основании изложенного, истец просит: Взыскать с ФИО1, в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно- коммунальных услуг в размере: сумма, государственную пошлину в размере: сумма и почтовые расходы в размере сумма, а всего взыскать сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, каких либо возражений, ходатайств от него не поступало, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи б/н от 29.07.2019 выдан Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве, запись в ЕГРН № 77:05:010004: 23716-77 /005/2019-2 от 01.08.2019, собственником 100% доли жилого помещения в виде одной комнаты в коммунальной 3-комнатной квартире, общей площадью 74,50 кв. м., в том числе жилая площадь 45,80 кв. м., расположенной по адресу: адрес, является ФИО1 фио, паспортные данные постоянно зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу.

Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранными по делу доказательствами, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании с ответчика в пользу ГБУ адрес Бирюлево-Восточное»: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, сумма. за период с 08.2019г. по 02.2022 г. включительно.

При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он судом проверен, признан арифметически верным, в связи с чем, суд полагает возможным положить представленный расчет в основу решения.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика по делу в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а так же почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Бирюлево-Восточное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Бирюлево-Восточное» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 08.2019 г. по 02.2022 г. в размере сумма, госпошлину в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а всего взыскать сумму в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 26.07.2023 г.