14RS0035-01-2025-012749-46

Дело № 2-7927/2025

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Якутск 25 августа 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Марковой Л.И., при секретаре Уаровой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Окружной администрации г. Якутска о признании права муниципальной собственности недвижимого имущества городского округа «город Якутск» на объект бесхозяйного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным заявлением. В обоснование требований указано, что Окружной администрацией г. Якутска в рамках своей деятельности на территории городского округа «город Якутск» выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества, у которого сведения о собственниках отсутствуют. Просит признать право муниципальной собственности недвижимого имущества городского округа «город Якутск» на следующий объект недвижимости – объект незавершенного строительства с кадастровым номером ____, расположенный по адресу: ____

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО1 заявление поддержала, просила удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления администрации Тулагино-Кильдямского наслега ОА г. Якутска по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 данной статьи предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что Окружной администрацией г. Якутска в рамках своей деятельности на территории городского округа «город Якутск» выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____

Нормативным правовым актом Якутской городской Думы от ____ №___ «О порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа «город Якутск» (принят решением Якуткой городской Думы от ____ №___) утвержден порядок принятия бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность.

Распоряжением № ___ от ____ г. «О придании объектам статуса бесхозяйных, определении эксплуатирующих организаций и принятии мер по постановке объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним», объекту незавершенного строительства по адресу: ____ придан статус «бесхозяйный» и передан на ответственное хранение в «Администрацию Тулагино – Кильдямского наслего» МКУ ГО «город Якутск».

Согласно выписке из ЕГРН от ____ г. объект под наименованием: объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №, степень готовности объекта незавершенного строительства – ___%, местоположение - ____, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ____ г.

Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанный истцом объект не имеет собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, суд считает заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать объект недвижимости – объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, муниципальной собственностью городского округа «город Якутск».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.И. Маркова

Копия верна: п/п

Судья Л.И. Маркова

Решение изготовлено: 08.09.2025 г.