УИД 86RS0001-01-2022-006425-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при помощнике судьи Нечаевой Т.А.,

с участием : представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 6 от 30.11.2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-4086/2022 по исковому заявлению Федерального казенного учреждения «Военный комиссариат Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма от 01.09.2003 года № 03-09/2003-57/4,

установил :

Истец Федеральное казенное учреждение «Военный комиссариат Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма от 01.09.2003 года № 03-09/2003-57/4.

Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком на период его трудовых отношений с Военкоматом был заключен договор коммерческого найма жилого помещения от 01.09.2003 года, в соответствии с которым ответчику было передано в пользование жилое помещение, расположенное по адресу : <...> сроком на 5 лет. По истечении указанного срока, заключен договор с ФИО2 коммерческого найма № 360 от 01.09.2008 года. Согласно приказа Военного комиссара ХМАО-Югры ФИО2 исключен из списков личного состава военкомата 12.09.2010 года, в связи с чем, ответчик утратил право пользования жилым помещением. Однако, ответчик продолжал проживать в спорной квартире. 11.05.2018 года Военкомат направил ответчику уведомление об освобождении жилого помещения. Лишь 03.02.2020 года ответчик передал спорную квартиру по акту приема-передачи. Истец оплатил задолженность по договору аренды в размере 93 931,21 руб. на основании решения Арбитражного суда ХМАО-Югры от 25.06.2021 года. У ответчика образовалась задолженность по оплате за пользование жилым помещением в размере 93 931,21 руб. Истец просит судвзыскать с ФИО2 в пользуФедерального казенного учреждения «Военный комиссариат Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» в порядке регресса денежные средства в размере 93 931 рубль 21 копейки.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения согласно поданного заявления.

Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, хотя извещен своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, заслушав представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела,квартира № 9 по ул. Посадская, д. 6 в г. Ханты-Мансийске предоставлена Военному комиссариату ХМАО-Югры на основании договора аренды №03-09/2003-57 от 13.08.2003 года, заключенного с Департаментом управления делами Губернатора, с целью предоставления сотрудникам по договорам коммерческого найма для проживания.

01 сентября 2003 года между истцом Военным комиссариатом Ханты-Мансийского автономного округа ( наймодатель) и ответчиком ФИО2 ( наниматель) был заключен договор коммерческого найма жилого помещения № 03-09/2003-57/4, в соответствии с которым ответчику было передано в пользование жилое помещение, расположенное по адресу : <...> сроком на 5 лет.

По истечении указанного срока, заключен договор с ФИО2 коммерческого найма № 360 от 01.09.2008 года.

Согласно приказа Военного комиссара ХМАО-Югры ФИО2 исключен из списков личного состава военкомата 12.09.2010 года, в связи с чем, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Однако, ответчик продолжал проживать в спорной квартире.

11.05.2018 года Военкомат направил ответчику уведомление об освобождении жилого помещения.

Лишь 03.02.2020 года ответчикФИО2 передал спорную квартиру по акту приема-передачи.

Истец оплатил задолженность по договору аренды в размере 93 931,21 руб. на основании решения Арбитражного суда ХМАО-Югры от 25.06.2021 года на основании платежных документов № 641747 от 05.08.2022 года на сумму 29 108,53 руб. и № 756555 от 31.08.2022 года на сумму 64822 рубля 68 копеек.

В соответствии с п.1 ст.671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу положений статей 55-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно части 1 статьи 12Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Не предоставление сторонами доказательств не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

У ответчика образовалась задолженность по оплате за пользование жилым помещением в размере 93 931,21 руб.

Согласно статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.

С учетом изложенных обстоятельств дела, представленных доказательств, истец Федеральное казенное учреждение «Военный комиссариат Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» имеет право требовать от ответчика ФИО2 сумму ущерба в порядке регресса в размере 93 931 рубль 21 копейки.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, согласно ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 017 рублей 93 копейки, исчисленная в соответствии со ст.333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования заявлению Федерального казенного учреждения «Военный комиссариат Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма от 01.09.2003 года № 03-09/2003-57/4, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ( паспорт №) в пользуФедерального казенного учреждения «Военный комиссариат Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» в порядке регресса денежные средства в размере 93 931 рубль 21 копейки.

Взыскать с ФИО2 ( паспорт №) в местный бюджет города Ханты-Мансийска государственную пошлину в размере 3 017 рублей 93 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 26 декабря 2022 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко