Дело № 2-4315/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 30 апреля 2025 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.

при секретаре Карканица Н.В.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска А5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А2 к А1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

А2 обратилась в суд с исковым заявлением к А1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она несовершеннолетними детьми является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, Х. С целью приобретения гражданства РФ, 09.02.2023г. истец зарегистрировала в квартире А1, которая является мамой ее бывшего супруга А13 Получив гражданство РФ, А1 уехала на родину в респ. Таджикистан, где проживает до настоящего времени. Ответчик в квартире не проживает, добровольно покинула квартиру, вещей ответчика в квартире не имеется. Проси признать А14 утратившей право пользования жилым помещение и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец А2 (одновременно представляющая интересы третьих лиц А8, А15 будучи законным представителем), представитель истца А6, действующая на основании доверенности № У от 04.03.2025 г. исковые требования поддерживали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указав, что в настоящий момент А1 проживает на территории респ. Таджикистан, по состоянию здоровья приехать для снятия с регистрационного учета в Россию не имеет возможности, при этом, выехала из жилого помещения она добровольно, конфликтов с ответчиком не имеет. В настоящее время регистрация ответчика препятствует ей в реализации квартиры.

Ответчик А16 в судебное заседания не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и места рассмотрения дела, путем направления электронной заказной корреспонденции, при этом, представила письменное заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указывая, что была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: г. Красноярск, Х, принадлежащей А2, для процедуры оформления гражданства РФ, по указанному адресу проживала временно, приезжала в гости к сыну, покинула территорию РФ, уехав на родину в респ. Таджикистан, в связи с существенным ухудшением здоровья. Против удовлетворения исковых требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора- А17, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований,, при этом пояснил, что А1 является его родной матерью, временно приезжала в Россию для получения гражданства, выехала на родину в респ. Таджикистан по состоянию здоровья, где проживает до настоящего времени, ее вещей в квартире не имеется, выехала из нее добровольно.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора ООО УК «Восход», Отдел по вопросам миграции ОП № 2 МУ МВД России «Красноярское», о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, путем направления электронной заказной корреспонденции, ходатайств и возражений по делу не представили,.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца (одновременно законного представителя третьих лиц), представителя истца, третьего лица А18 заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суду необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, истец А2 и ее несовершеннолетние дети - А8, 00.00.0000 года.рождения и А19 00.00.0000 годарождения являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Красноярск, Х с кадастровым номером У ( 9/10 долей в праве общей долевой собственности - А2, 1/20 доли в праве - А8, 1/20 доли в праве А20) на основании договора купли-продажи от 29.03.2017 г, соглашения об исполнении обязательств по материнскому капиталу от 07.11.2024г., что подтверждается выпиской из ЕГРН ( Л.д. 9-16 ), и не опровергалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

Как следует из выписки домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: г. Красноярск, Х, с кадастровым номером У, помимо собственников жилого помещения А2, А8, А21 на регистрационном учете состоят : с 08.06.2023г. – муж А22 и его мать А1 с 09.02.2023г. в целях приобретения гражданства ( Л.д. 8 ).

Как следует из пояснений истца, и третьего лица А23 и установлено судом, действительно, в настоящее время, А24 в спорной квартире фактически не проживает длительное время, из нее выехала добровольно, ее вещей в квартире не имеется, приезжала в Россию для получения гражданства к сыну, после чего выехала на родину в респ. Таджикистан. была зарегистрирована в квартире временно, в настоящее время соглашений с истцом как с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования спорным пользования жилым помещением не заключалось, коммунальные платежи она не оплачивает, за вселением не обращалась, конфликтов между истцом и ответчиком не имеется, что помимо истца и третьего лица А25 подтвердила доброшенная в качестве свидетеля А7, пояснившая, что является близкой подругой истицы, часто бывает у нее в гостях, в квартире, расположенной по адресу: г. Красноярск, Х, последний раз была в гостях две недели назад, в квартире проживает А2 вместе с детьми, ответчик А26 в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. А1 проживала в квартире непродолжительный период времени, приезжала в Россию для получения гражданства, в гости к сыну – мужу истицы, после чего выехала на родину в респ. Таджикистан, конфликта с истцом по поводу проживания в квартире не имелось, выехала она добровольно на постоянное место жительства в респ. Таджикистан, попыток вселения никогда не предпринимала.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривались, о чем свидетельствуют доводы, изложенные ею письменно в заявлении, и в порядке ст. 56 ГПК РФ, не опровергались, кроме того, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, суд приходит к выводу что, наличие у ответчика регистрации по указанному адресу не является безусловным основанием для признания за ними права пользования спорным жилым помещением, поскольку в соответствии с п.2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.98, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, учитывая, что каких-либо соглашений между ответчиком и истцом о праве пользования жилым помещением не заключалось, ответчик не несет расходов по его содержанию, членом семьи собственника в настоящее время не является, вещи его в квартире не находятся, регистрация ее в спорном жилом помещении, создает для истца неблагоприятные материальные последствия, поскольку препятствует в пользовании принадлежащем им имуществом и несет дополнительное бремя содержания, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А2 к А1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать А27 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Красноярск, Х и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Мотивированное заочное решение изготовлено 07 мая 2025 года.

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко