Решение по делу № 2-518/2022 от 07.06.2023 - об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа с выплатой денежных средств, возложении обязанности принять причитающееся возмещение за изымаемое жилое помещение, прекращении права собственности на жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение.

Дело № 2-56/2023 (2-518/2022) копия

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск 07 июня 2023 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горлановой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ендальцевой О.В.,

с участием прокурора Салахиевой Э.Г.,

представителя истца администрации Александровского муниципального округа Пермского края ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску администрации Александровского муниципального округа к ФИО3 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа с выплатой денежных средств, возложении обязанности принять причитающееся возмещение за изымаемое жилое помещение, прекращении права собственности на жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Администрация Александровского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО3 об изъятии жилого помещения – комнаты площадью <данные изъяты>. (кадастровый №), расположенной по адресу<адрес>, для муниципальных нужд путем выкупа с выплатой ответчику в качестве возмещения денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей; возложении обязанности на ФИО3 принять причитающееся возмещение за изымаемое жилое помещение, предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств; прекращении права собственности за ФИО3 на жилое помещение–комнату площадью <данные изъяты>. (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, с момента выплаты выкупной цены в полном объеме; признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенной по адресу: <адрес>, с момента выплаты выкупной цены в полном объеме; признании за администрацией Александровского муниципального округа Пермского края права собственности на жилое помещение – комнату площадью <данные изъяты> (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, с момента выплаты выкупной цены в полном объеме.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением администрации Александровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых помещений непригодными для проживания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Данное решение принято на основании заключения межведомственной комиссии администрации Александровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, которой были выявлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации Александровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р установлен срок для отселения граждан, проживающих в многоквартирном доме, признанного аварийным и подлежащему сносу по <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Александровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № в пределах границ <адрес> был введён режим повышенной готовности. Руководствуясь ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, администрацией Александровского муниципального округа собственникам жилых помещений аварийного дома по <адрес> направлено уведомление о сносе многоквартирного дома в установленный 30-дневный срок. Поскольку собственники не предприняли действия по сносу данного многоквартирного дома, за получением разрешения на снос указанного аварийного дома, либо реконструкцию в администрацию не обратились, администрацией принято решение об изъятии земельного участка и расположенного на нем жилых помещений по адресу: <адрес>, <адрес> для муниципальных нужд (постановление администрации АМО от ДД.ММ.ГГГГ №), о чем направлено уведомление всем собственникам данного аварийного дома от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в рамках порядка предоставления субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после ДД.ММ.ГГГГ, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций, утвержденного Постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п, администрацией изъяты жилые помещения у собственников данного аварийного дома, кроме спорного жилого помещения по адресу<адрес>. Собственником спорного жилого помещения, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3. Для определения размера возмещения за изымаемое у ответчика спорного жилого помещения, ООО «ПроСервисПермь» проведена рыночная оценка жилого помещения. В соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПроСервисПермь» об оценке размера возмещения за спорное жилое помещение и долю общего имущества в многоквартирном доме при изъятии для муниципальных нужд земельного участка под жилым объектом, расположенным по адресу: <адрес>, общая стоимость объекта оценки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, при этом рыночная стоимость жилого помещения составляет - <данные изъяты>, доля в земельном участке – <данные изъяты>, затраты на риэлтерские услуги - <данные изъяты>, затраты на переезд – <данные изъяты>, затраты на госпошлину за регистрацию права собственности – <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком на руки получен проект соглашения о выкупе принадлежащего ему жилого помещения в муниципальную собственность на указанных условиях, отчет об оценке, копия постановления об изъятии № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его личной подписью на уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако до настоящего времени соглашение о выкупе спорного жилого помещения с ответчиком не достигнуто. Поскольку ответчик является собственником жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, стороны в досудебном порядке к соглашению о выкупе изымаемого жилого помещения не пришли, то к спорным правоотношениям подлежат применению положения ст. 32 ЖК РФ. В связи с тем, что спорное жилое помещение подлежит изъятию, то с момента выплаты собственнику выкупной цены, его право собственности на жилое помещение прекращается, и право собственности на комнату с этого момента переходит к муниципальному образованию Александровский муниципальный округ Пермского края. Таким образом, учитывая техническое, аварийное состояние жилого дома, учитывая проводимые муниципальным органом мероприятия, определенные ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, администрация считает, что имеются основания для выкупа у собственника жилого помещения в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. Уточнила исковые требования в части размера возмещения за изымаемое жилое помещение, ссылаясь на заключение эксперта ООО «МВМ-Оценка», просила изъять жилое помещение – комнату площадью <данные изъяты> (кадастровый №), расположенную по адресу<адрес>, для муниципальных нужд путем выкупа с выплатой ответчику в качестве возмещения денежной суммы в размере <данные изъяты>, из которых рыночная стоимость жилого помещения – <данные изъяты>, величина компенсационных выплат по убыткам, причиненным собственнику жилого помещения его изъятием – <данные изъяты>, рыночная стоимость права требования компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом доли собственника указанного жилого помещения – <данные изъяты>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом по всем известным адресам места жительства, ходатайств суду не направил, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Александровскому муниципальному округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (ч. 1 ст. 32 ЖК РФ).

Положениями статьи 32 ЖК РФ предусмотрено соблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, являющееся обязательным. Данная процедура включает в себя: принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ), государственную регистрацию этого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 3 ст. 32 ЖК РФ), уведомление в письменной форме собственника жилого помещения о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации (ч. 4 ст. 32 ЖК РФ).

Если лицо является собственником жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, признанном аварийным и непригодным для проживания, то разрешение вопроса о выплате возмещения за жилое помещение в виде выкупной цены возможно только с одновременным разрешением вопроса о судьбе данного жилого помещения и земельного участка, на котором расположено жилое помещение, то есть при решении вопроса об изъятии жилого помещения и земельного участка.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч.ч. 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

На основании частей 6, 7 ст. 32 ЖК РФ выкупная: цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Указанный в части 7 статьи 32 ЖК РФ перечень возможных убытков собственнику жилого помещения, причиненных его изъятием, не является исчерпывающим.

В силу части 9 статьи 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что соблюдение предусмотренной ч.ч. 2 - 4 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным, а потому подлежит проверке как обстоятельство, имеющее значение по делу. Данная процедура включает в себя: принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещен (ч. 2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), государственную регистрацию этого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество сделок с ним (ч. 3 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации) (п. 20).

Из содержания ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции. Изъятие помещения, является производным требованием, возникающим только при условии принятия уполномоченным органом решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В отсутствие решения органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для муниципальных нужд у него отсутствует право на изъятие путем выкупа жилых помещений, расположенных на данном участке.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Александровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых помещений непригодными для проживания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 5).

Данное решение принято на основании заключения межведомственной комиссии администрации Александровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, которой были выявлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу (л.д. 37).

Распоряжением администрации Александровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р установлен срок для отселения граждан, проживающих в многоквартирном доме, признанного аварийным и подлежащему сносу по <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Постановлением администрации Александровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № в пределах границ <адрес> был введён режим повышенной готовности.

Руководствуясь ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, администрацией Александровского муниципального округа собственникам жилых помещений аварийного дома по <адрес> направлены уведомления о сносе многоквартирного дома в установленный 30-дневный срок (л.д. 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23-24).

Поскольку собственники не предприняли действия по сносу данного многоквартирного дома, за получением разрешения на снос указанного аварийного дома, либо реконструкцию в администрацию не обратились, администрацией принято решение об изъятии земельного участка и расположенного на нем жилых помещений по адресу: <адрес>, <адрес> для муниципальных нужд (постановление администрации АМО от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 6), о чем направлено уведомление всем собственникам данного аварийного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22).

Собственником спорного жилого помещения, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3 (л.д. 31-36).

В соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПроСервисПермь» об оценке размера возмещения за спорное жилое помещение и долю общего имущества в многоквартирном доме при изъятии для муниципальных нужд земельного участка под жилым объектом, расположенным по адресу: <адрес>, общая стоимость объекта оценки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, при этом рыночная стоимость жилого помещения составляет - <данные изъяты>, доля в земельном участке – <данные изъяты>, затраты на риэлтерские услуги - <данные изъяты>, затраты на переезд – <данные изъяты>, затраты на госпошлину за регистрацию права собственности – <данные изъяты> (л.д. 38-49).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком на руки получен проект соглашения о выкупе принадлежащего ему жилого помещения в муниципальную собственность на указанных условиях, отчет об оценке, копия постановления об изъятии № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его личной подписью на уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

Таким образом, совокупностью вышеприведенных доказательств подтверждается наличие необходимости изъятия спорной комнаты и земельного участка под домом для муниципальных нужд и соблюдение администрацией Александровского муниципального округа Пермского края процедуры изъятия, относительно чего спора между сторонами нет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости принудительного выкупа и прекращения права собственности ФИО3 на жилое помещение по адресу: <адрес>, с момента выплаты выкупной цены и признании с указанного времени права собственности на данное имущество ответчика за муниципальным образованием «Александровский муниципальный округ Пермского края».

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения, в связи с чем, право собственности муниципального образования на спорное жилое помещение может возникнуть только после выплаты выкупной цены.

Истцом в подтверждение выкупной цены за изымаемое жилое помещение представлен отчет № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПроСервисПермь» об оценке размера возмещения за спорное жилое помещение и долю общего имущества в многоквартирном доме при изъятии для муниципальных нужд земельного участка под жилым объектом, расположенным по адресу: <адрес>, согласно которому общая стоимость объекта оценки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Вместе с тем, суд не согласился с представленной оценкой размера возмещения за спорное жилое помещение и долю общего имущества в многоквартирном доме при изъятии для муниципальных нужд земельного участка под жилым объектом, расположенным по адресу: <адрес>, произведенной ООО «ПроСервисПермь»

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца по делу назначена оценочная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «МВМ-Оценка» ФИО2.

Согласно заключению эксперта ООО «МВМ-Оценка» ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта оценки – жилого помещения, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, с учетом доли в праве общей собственности на земельный участок под многоквартирным домом, составляет <данные изъяты>; величина компенсационных выплат по убыткам, причиненным собственнику жилого помещения по адресу: <адрес>, его изъятием составляет <данные изъяты>; рыночная стоимость права требования компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом доли собственника указанного жилого помещения в праве собственности на такое имущество и положений ст. 166 ЖК РФ, определяющий перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества, составляет <данные изъяты>; итого размер возмещения за изымаемое жилое помещение составил <данные изъяты>.

При определении выкупной цены, суд находит возможным принять заключение эксперта ООО «МВМ-Оценка» ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд учитывает, что сторона истца изменила предмет исковых требований в части определения выкупной цены с учетом поступившего заключения эксперта, просила определить выкупную цену за изымаемое жилое помещение в размере <данные изъяты>, из которых рыночная стоимость жилого помещения – <данные изъяты>, величина компенсационных выплат по убыткам, причиненным собственнику жилого помещения его изъятием – <данные изъяты>, рыночная стоимость права требования компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом доли собственника указанного жилого помещения – <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, суд определяет выкупную цену изымаемого жилого помещения в размере <данные изъяты>.

При разрешении требований муниципального образования о возложении на ответчика обязанности принять выкупную цену и предоставить банковские реквизиты для перечисления средств суд исходит из следующего.

По смыслу положений статей 309. 309.2 и 312 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) на истца как должника в обязательстве по выплате выкупной цены возлагается обязанность произвести исполнение надлежащему кредитору с отнесением на истца всех расходов по исполнению обязательства.

Правовые последствия уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны, предусмотрены статьей 327 ГК РФ, согласно которой в такой ситуации должник вправе внести причитающиеся с него деньги в депозит нотариуса или суда (в предусмотренных законом случаях), что влечет прекращение обязательства.

Обязанность по денежной выплате в пользу ответчика возложена на истца настоящим решением суда, которое в законную силу не вступило, права истца как должника в обязательстве на его исполнение ответчиком еще не нарушены, против принятия выкупной цены ответчик не возражает. При таком положении требования истца об обязании ответчика принять выкупную цену направлены на защиту прав от возможных будущих нарушений со стороны кредитора ФИО3, тогда как в силу статьи 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые кем-либо права.

Более того, истец просит обязать ответчика предоставить банковские реквизиты для перечисления выкупной цены, тогда как такой способ выплат при изъятии – путем безналичного расчета в качестве единственно возможного законом не предусмотрен, ограничивает права ответчика в принятии исполнения другим способом без привлечения банка, обязывает ответчика иметь банковский счет, что противоречит принципу свободы договора.

Для случаев уклонения ответчика от принятия исполнения от истца по выплате выкупной цены законом предусмотрен специальный способ защиты права (статья 327 ГК РФ), который администрацией Александровского муниципального округа не утрачен.

По приведенным мотивам суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к ответчику о возложении обязанности принять выкупную цену изымаемого жилого помещения и предоставить истцу банковские реквизиты для перечисления денежных средств.

Исходя из положений статей 31, 32, 35 ЖК РФ, а также разъяснений пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд право пользования спорной комнатой у ФИО3 прекращается.

Следовательно, у суда имеются основания для признания ФИО3 утратившей право пользования спорной комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, с момента выплаты истцом выкупной цены.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец в силу закона от уплаты государственной пошлины освобожден. На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в доход бюджета муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Александровского муниципального округа к ФИО3 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа с выплатой денежных средств, возложении обязанности принять причитающееся возмещение за изымаемое жилое помещение, прекращении права собственности на жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить в части.

Изъять у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт <данные изъяты>) жилое помещение – комнату площадью <данные изъяты> (кадастровый №), расположенную по адресу<адрес>, для муниципальных нужд.

Возложить обязанность на администрацию Александровского муниципального округа Пермского края выплатить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт <данные изъяты>) выкупную цену изымаемого жилого помещения в размере <данные изъяты>

С момента выплаты выкупной цены прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) на жилое помещение – комнату площадью <данные изъяты>. (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>.

С момента выплаты выкупной цены признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

После выплаты ФИО3 возмещения за жилое помещение по адресу: <адрес>, признать право собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием «Александровский муниципальный округ».

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Настоящее решение будет являться основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений о собственниках жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт серии <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Н.Н. Горланова

Мотивированное решение составлено 15.06.2023.

Копия верна. Решение вступило в законную силу 22.08.2023 года.

<данные изъяты>