Дело №***
УИД: 51RS0002-01-2023-000099-85
Решение в окончательной форме изготовлено 3 марта 2023 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2023 г. город Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Шишовой А.Н.,
при секретаре Филипповой А.Ю.,
с участием прокурора Пановой В.А.,
представителя истцов ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВЛЕНО:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от ***, по условиям которого ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ***, однако, до настоящего времени в добровольном порядке ФИО4 указанное обязательство не исполнил. С момента приобретения истцами указанного жилого помещения, ответчик в нем не проживает, членом семьи истцов не является, на связь не выходит, установить его местонахождение не представляется возможным.
Просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***
Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уполномочили на представление своих интересов ФИО1, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации. Судебные повестки, направленные по месту регистрации ответчика, возвращены за истечением срока хранения, в связи с чем в силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик признан надлежащим образом извещенным.
Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Мурманской области в лице территориального отдела по вопросам миграции ОП №*** УМВД России по городу Мурманску в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, и отсутствием возражений истца по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьями 235, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество улица, к которому переходит это имущество.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что *** между ФИО4 и ФИО2, ФИО3 заключён договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ***, зарегистрированный в ЕГРН *** под №***.
Согласно п. 9 указанного договора ФИО4 обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении в срок до ***.
Вместе с тем по учетным данным ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области», а также сведениям Отдела адресно-справочной работы УМВД РФ по МО в жилом помещении по адресу: ***, до настоящего времени зарегистрирован ФИО4
Согласно пояснениям стороны истца ответчик в указанной квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственников жилого помещения не является.
Между истцами и ответчиком не заключены договор найма или иные договоры, являющиеся основанием для пользования ответчиком спорным жилым помещением, доказательств обратного суду не представлено.
Оценивая установленные обстоятельства и представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности, суд полагает, что в соответствии со статьей 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением. Законных оснований для сохранения за ответчиком права проживания и пользования квартирой помимо воли собственника, не имеется.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 (***), ФИО3 (***) к ФИО4 (паспорт гражданина ***) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Шишова