УИД №RS0№-53
Дело №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<адрес> 08 июня 2023 года
Борисоглебский городской суд <адрес> в составе: председательствующего-судьи Строковой О.А.
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, о включение имущества в наследственную массу, признании права о собственности в порядке наследования, внесение изменений в государственный кадастр недвижимости,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Как указывает истица, она в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в ходе оформления наследственных прав, выяснилось, что жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, и Надписи на договоре от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Борисоглебской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. <адрес> жилого дома должна составлять 64,7 кв.м. Акта ввода жилого дома в эксплуатацию нет. В последствии дом был реконструирован, в результате чего площадь дома увеличилась.
По данным последней инвентаризации, общая площадь жилого дома составляет 71,8 кв.м, жилая – 52,0 кв.м, площадь всех частей <адрес>,5 кв.м, площадь согласно Приказа Росреестра № п/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 80,0 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома с кадастровым номером 36:04:0103006:219, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 64,2 кв.м.
Истец просит:
1. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литеры «АА1А2а» площадью 80,0 кв.м, общей площадью 71,8 кв.м, в том числе жилой - 52,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
2. Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литеры «АА1А2а» площадью 80,0 кв.м, общей площадью 71,8 кв.м, в том числе жилой - 52,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
3. Признать за ФИО2 право общедолевой собственности на 1/2 долю жилого дома «АА1А2а» с кадастровым номером 36:04:0103006:219, площадью 80,0 кв.м., общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой 52,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истица ФИО2, представитель администрации Борисоглебского городского округа, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
От истца поступило письменное ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы на предмет соблюдения градостроительных норм и правил при строительстве и реконструкции спорного жилого дома. Проведение экспертизы истица просит поручить ООО «Конструктив».
Исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленное ходатайство и назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы, предложенные истцом.
Проведение экспертизы поручить ООО «Конструктив».
Расходы по проведению экспертизы следует возложить на ФИО2.
Руководствуясь ст.ст. 80, 87, 224 ГПК РФ, суд
определил:
Назначить по гражданскому делу № по иску ФИО2 к Администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, о включение имущества в наследственную массу, признании права о собственности в порядке наследования, внесение изменений в государственный кадастр недвижимости, судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:
- Соответствует ли жилой дом литеры ««АА1А2а» с кадастровым номером 36:04:0103006:219, площадью согласно Приказа Росреестра № п/0393 от ДД.ММ.ГГГГ 80,0 кв.м, общей площадью 71,8 кв.м, в том числе жилой 52,0 кв.м, площадью всех частей <адрес>,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии строительным и иным нормам и правилам? Создает ли данное строение угрозу жизни и здоровью граждан?
Проведение экспертизы поручить ООО «Конструктив» (397163, <адрес>, пом. 1), предупредив эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.
Заключение эксперта должно быть составлено и направлено в суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Расходы по проведению экспертизы возложить на ФИО2.
Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.
Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 15 дней.
Председательствующий - п/п