УИД 31RS0016-01-2023-005613-82
Дело № 2-4859/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 31 августа 2023 года
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
Председательствующего судьи Мальцевой Е.Н.
При секретаре судебного заседания Хомяковой Л.Б.
с участием истца ФИО1
в отсутствие ответчика
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу <адрес> возложении обязанности на ФИО2 передать ключи от входной двери квартиры.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. На основании договора социального найма жилого помещения в указанную квартиру вселялись истец и ответчик. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы стороны. При этом со стороны ответчика имеются препятствия в пользовании квартирой истцу и не передаче ключей на неоднократные просьбы, отсутствие в собственности истца жилого помещения, и невозможности в досудебном порядке разрешить данный спор.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания путем направления повестки по месту жительства, однако в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как следует из части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципальной собственности.
Из договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 05.03.2012 следует, что нанимателем жилого помещения является ФИО2, которая вселилась и проживает с членами семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. (дочь) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (внучка) (л.д. 5-8).
Согласно предоставленного решения Октябрьского районного суда от 13.01.2012г., которым определен порядок и размер участия ФИО2 и Корж в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).
Из адресной справки следует, что стороны зарегистрированы в спорной квартире.
В судебном заседании установлено, что истец не имеет возможности проживать по адресу регистрации в связи с наличием конфликтных отношений с ФИО2
Кроме того, в судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> имеется имущество ФИО1
Также в судебном заседании установлено, что ответчиком созданы препятствия ФИО1 во вселении в квартиру и в пользовании данной квартирой, не передаче ключей.
Данные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, пояснениями истца и не оспорены ответчиком.
Обстоятельств и доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено, чтобы суд пришел к иному выводу.
При таком положении, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ФИО2 чинятся препятствия истцу в проживании в спорной квартире, суд считает необходимым обязать ответчика устранить препятствия в пользовании истцу жилым помещением, передать ФИО1 ключи от входной двери указанной квартиры.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением признать обоснованным и удовлетворить.
Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу <адрес> передать ключи от данного жилого помещения ФИО1.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Судья
Мотивированный текст
решения суда составлен 04.09.2023