Решение по делу № 2-218/2023 от 24.01.2023 | Сургутский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра)

2-218/2023

86RS0005-01-2022-004236-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В. при секретаре Карташовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Кондоминиум» к ФИО4 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Кондоминиум» обратилось в суд с указанным иском, требования мотивировало тем, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Сургутского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06 мая 2022 года взыскана солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Кондоминиум» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 82 063,61 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка №4 Сургутского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 мая 2022 года вышеуказанный судебный приказ отменен.

Согласно справке Лянторского хозяйственно - эксплуатационного управления № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником <адрес>.

В связи с этим, ТСЖ «Кондоминиум» просит взыскать с ФИО4 задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 87 572 рубля 15 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 876 рублей 16 копеек, расходы за предоставление справки о регистрации ответчиков по месту жительства в размере 49 рублей, почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Кондоминиум» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО4 является собственником <адрес>.

ФИО4, являясь собственником жилого помещения, расположенного, по адресу: <адрес>, не производила уплату взносов на капительный ремонт. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 87 572,15 рубля.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Сургутского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06 мая 2022 года взыскано солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Кондоминиум» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 82 063,61 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются судебным приказом, определением об отмене судебного приказа, договором на управление техническое обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома, справкой с места жительства, карточкой должника, расчетом цены иска.

Частью 1 статьи 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с п.5.3.1 Договора на управление техническое обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <адрес> собственник (наниматель) обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по Договору услуги.

Таким образом, оплата взносов собственником жилого помещения должна осуществляться на счет ТСЖ «Кондоминиум».

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

На основании пункта 2 статьи 5 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 года № 54-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с 1 сентября 2014 года.

В силу части 8.1. статьи 156 ЖК РФ, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

В Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, во исполнение указанной нормы изданы приказы Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» на соответствующие периоды.

С учетом изложенного суд считает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом требования истца удовлетворены, в связи с чем, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 2 925,16 рублей (госпошлина в размере 2 876,16 рублей + расходы за справку о регистрации ответчика по месту жительства в размере 49 рублей).

В удовлетворении остальной части требований ТСЖ «Кондоминиум» о возмещении судебных расходов суд считает необходимым отказать. В связи с тем, что не представлено доказательств несения почтовых расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО4, <данные изъяты>, в пользу товарищества собственников жилья «Кондоминиум» в счет задолженности по уплате взноса на капитальный ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере 82 063 рубля 61 копейку, в счет пени 12 369 рублей 45 копеек, в счет возмещения судебных расходов 2 925 рубля 16 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Тюленев В.В.

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.