Дело № 2-281/2023
59RS0027-01-2022-004778-27
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания
30 января 2023 года г.Кунгур Пермского края
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Зыковой Е.И.,
при секретаре Светлаковой Т.Б.,
с участием представителя истца – ФИО4,
прокурора ФИО5,
рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к ФИО2 о переходе права собственности, обязании принять денежные средства,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к ФИО2 о переходе права собственности на жилое помещение, обязании принять денежные средства.
В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу. Проект соглашения о возмещении за жилое помещение ответчикам направлен почтой. Добровольно ответчик отказывается подписать проект соглашения. В связи с чем просит прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение. Признать за муниципальным образованием право собственности на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>. Обзать ФИО6 принять денежные средства с размере 1733271,00 руб. Обязать ответчика предоставить реквизиты для перечисления выкупной стоимости, обязать ответчика освободить жилое помещение освободив его от личных вещей, мебели и предметов быта, обязать передать жилое помещение по акту приема передачи.
В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв, согласно которого не согласна со стоимостью жилого помещения, определенной в соглашении. Представила свое заключение, согласно которого выкупная стоимость, принадлежащего ей жилого помещения составляет 2690000,00 руб.
Представитель истца в судебном задании заявил ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, считает целесообразным назначить проведение данной экспертизы эксперту ООО «Западно-Уральская Консалтинговая компания». На разрешение экспертов просила поставить следующие вопросы: определить выкупную стоимость жилого помещения в порядке ст.32 ЖК РФ, включая стоимость земельного участок и убытков?
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства по разрешаемому вопросу, заключение прокурора, суд считает необходимым назначить по делу судебную строительно – техническую экспертизу, так как в процессе рассмотрения дела возникли вопросы, требующие специальных познаний, а также в целях правильного и объективного рассмотрения дела.
Проведение экспертизы суд считает возможным поручить ФБУ Пермская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ.
На основании ст.80 ГПК РФ суд определяет дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд – 29.05.2023.
Оплату экспертизы следует возложить на стороны в равных долях.
Согласно ст.216 ГПК РФ на время проведения экспертизы производство по делу подлежит приостановлению.
Руководствуясь ст.ст.79, 80, 224, 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить по гражданскому делу № 2-281/2023 по иску администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к ФИО2 о переходе права собственности, обязании принять денежные средства, судебную строительно – техническую экспертизу.
Проведение экспертизы поручить Федеральному бюджетному учреждению «Пермская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации», расположенному по адресу <...>.
Разъяснить эксперту права и обязанности, предусмотренные ст.85 ГПК РФ, и предупредить его об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.
Предоставить руководителю экспертного учреждения право привлечения к проведению экспертизы конкретных экспертов по его усмотрению.
На разрешение эксперта (экспертов) поставить следующие вопросы:
- Определить размер возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по правилам, указанным в ч.7 ст.32 ЖК РФ, включая рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч. рыночную стоимость земельного участка на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли ФИО2 в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные ФИО2 его изъятием, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на другое жилое помещение?
- Определить размер права требования компенсации за непроизведенный капитальный ремонт с учетом норм ст.166 ЖК РФ и с учетом нуждаемости дома в проведении капитального ремонта на дату первой приватизации квартиры.
Первая приватизация в доме состоялась – 21.09.1992.
Инвентарное дело на дом находится в ФБУ «Пермская лаборатория судебных экспертиз» в материалах гражданского дела № 2-46/2023 (2-2695/2022, по иску ФИО1 к администрации Кунгурского муниципального округа).
Обязать эксперта известить лиц, участвующих в деле о времени проведения экспертизы по имеющимся в материалах дела адресам и телефонам.
В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-2-281/2023 Кунгурского городского суда Пермского края.
Оплату экспертизы провести за счет сторон равных долях: стороной истца Администрацией Кунгурского муниципального округа Пермского края – ? доля (<...>); стороной ответчика ФИО2 (<адрес> - ? доля).
Производство по делу на время проведения экспертизы приостановить.
Определить дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд – 29.05.2023.
Разъяснить положения ч.3 ст.79 ГПК РФ, согласно которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение пятнадцати дней в части приостановления производства по делу и оплаты экспертизы.
Председательствующий: Е.И.Зыкова