УИД: 77RS0020-02-2023-005571-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4328/23 по иску ООО адрес «...» к ...у ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО адрес «...» обратился в суд с иском к ...у Е.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что он выполняет функции управляющей организации многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является ...фио, которая умерла 07.09.2021 года, что подтверждается Единым жилищным документом. Ответчик ... Е.Г. зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении и не выполняет в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с января 2022 года по февраль 2023 года в размере 108 835,93 руб., а также пени в размере 9 309,02 руб.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 108 835,93 руб., пени в размере 9 309,02 руб. и оплаченную госпошлину в размере 3 562,90 руб., почтовые расходы за направление копии искового заявления ответчику в размере 274,24 руб.

Представитель истца ООО адрес «...» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ... Е.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по уплате пени.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является ...фио, которая умерла 07.09.2021 года, ответчик ... Е.Г. имеет регистрацию по месту жительства по вышеуказанному адресу, что подтверждается Единым жилищным документом.

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, является истец ООО адрес «...».

Ответчик предоставляемыми истцом услугами пользовался, однако данные услуги не оплачивал.

Согласно расчёту истца, задолженность ответчика по оплате жилого помещения по адресу: адрес, за период с января 2022 года по февраль 2023 года составляет 108 835,93 руб., пени составляют 9 309,02 руб.

Представленный истцом расчёт задолженности подтверждён оборотной ведомостью по лицевому счёту, справкой о финансовом состоянии лицевого счёта, и ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств погашения задолженности перед управляющей компанией по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за заявленный истцом период ответчиком не представлено.

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ООО адрес «...» иска и взыскании с ответчика задолженности за заявленный истцом период в размере в размере 108 835,93 руб., пени в размере 9 309,02 руб.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, в силу ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца почтовые расходы по направлению копии искового заявления в адрес ответчика в размере 274,24 руб.

В силу части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере 3 562,90 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО адрес «...» к ...у ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ...а ... в пользу ООО адрес «...» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 108 835,93 руб., пени в размере 9 309,02 руб., почтовые расходы в размере 274,24 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 562,90 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

фио ФИО1