Дело №2-3551/2025

61RS0001-01-2025-001706-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Подгорной Ю.Н.

при помощнике судьи Севостьяновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ростовводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ростовводоканал» обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что по адресу: ..., ..., ... был открыт лицевой счёт № по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение.

Собственником указанной квартиры с ... является ФИО2

В связи с отсутствием информации о наличии в квартире прибора учета холодной воды, начисление по лицевому счету № производились по нормативу водопотребления на 3 человека.

С какими-либо заявлениями о наличии приборов учета водоснабжения, о перерасчете платежей в связи с временным отсутствием проживающих в помещении, об изменении количества проживающих, либо о прекращении предоставления коммунальной услуги, ответчик к истцу не обращался.

Задолженность ответчика за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ... по ... составила 186987,62 руб., за период с ... по ... составила 40599,22 руб.

Для взыскания задолженности истец обращался к мировому судье с заявлениям о вынесении судебных приказов. Однако, определениями мирового судьи судебных приказы были отменены на основании возражений ответчика.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с ... по ... в размере 186987,62 руб., за период с ... по ... в размере 40599,22 руб., всего 227586,84 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7828 руб.

Заочным решением Ворошиловского районного суда ... от ... исковые требования АО «Ростовводоканал» удовлетворены, суд взыскал с ФИО3 задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ... по ... в размере 186987,62 руб., за период с ... по ... в размере 40599,22 руб., всего 227586,84 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7828 руб.

Определением Ворошиловского районного суда ... от ... заочное решение Ворошиловского районного суда ... от ... отменено на основании заявления ФИО1

В процессе рассмотрения дела истцом подано заявление в порядке статьи 39 ГПК РФ об уточнении исковых требований, в котором истец просит суд взыскать с ФИО4 в пользу АО «Ростовводоканал» задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ... по ... в размере 49264,68 руб., задолженность по уплате пени за период с августа 2021 по май 2023 года в размер 35822,29 руб., задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ... по ... в размере 40599,22 руб., задолженность по уплате пени за период с декабря 2023 года по февраль 2025 года в размере 10273,36 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5079 руб.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить размер пени, подлежащей взысканию.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от.. . № утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, которые определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию.

Согласно пп. 80, 81 Правил № предоставления коммунальных услуг учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, объем потребления таких коммунальных ресурсов определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения (п. 55).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от.. . № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, что АО «Ростовводоканал» является гарантирующей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение на территории ... и оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению непосредственно собственникам многоквартирных жилых домов в силу закона.

ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Принадлежащее ФИО4 жилое помещение подключено к централизованной системе водоснабжения, открыт лицевой счет №.

Прибор учета объема потребления холодной воды в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., отсутствует, в связи с чем начисления производились исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг.

Мировым судьей судебного участка № Ворошиловского судебного района ... вынесены судебные приказы № от ..., № от ..., № от ..., о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за водоснабжение и водоотведение по лицевому счету №, которые определениями мирового судьи от ..., ... и ... (соответственно), отменены в связи с поступлением возражений от ответчика относительно их исполнения.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальную услугу - холодное водоснабжение и водоотведение за период с ... по ... составляет 49264,68 руб., за период с ... по ... составляет 40599,22 руб. Сведений об оплате задолженности, в материалах дела не имеется.

Каких-либо доказательств, опровергающих расчёт суммы задолженности за холодное водоснабжение, в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не представлены.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, предопределяет, что по общему каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учётом изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеуказанными нормами права, установив, что ответчик является собственником жилого помещения и пользуется коммунальными услугами холодного водоснабжения и водоотведения, поставляемых истцом, суд приходит к выводу о том, что имеющимися в материалах дела доказательствами установлен факт наличия у ответчика задолженности по холодному водоснабжению, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании задолженности по услуге холодного водоснабжения за период с ... по ... в размере 49264,68 руб., за период с ... по ... в размере 40599,22 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ... N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по уплате пени за период с августа 2021 года по май 2023 года в размер 35822,29 руб., задолженности по уплате пени за период с декабря 2023 года по февраль 2025 года в размере 10273,36 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении положений статьи 333 ГК РФ и снижении неустойки.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая неуплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая длительность неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение, а также принимая во внимание, что неустойка не должна служить средством обогащения, должна ответчика принципу соразмерности последствия нарушения обязательств, суд полагает возможным определить размер пени за период с августа 2021 года по май 2023 года в размере 15000 руб., за период с декабря 2023 года по февраль 2025 года в размере 5000 руб., а всего пени в размере 20000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4295,92 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ростовводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу АО «Ростовводоканал» (ОГРН №) задолженность по услуге холодного водоснабжения за период с ... по ... в размере 49264,68 руб., за период с ... по ... в размере 40599,22 руб., пени в размере 20000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4295,92 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Подгорная

Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2025 года.