Дело № 2-2244/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июля 2022 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при ведении протокола помощником судьи

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) и снять ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Требования мотивированы тем, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). В (дата) в данном жилом помещении была зарегистрирована бывшая жена нанимателя. Однако, с (дата) отношения между ними испортились и ответчик выехала из квартиры в другое постоянное место жительства. (дата) брак между нанимателем и ответчиком расторгнут. Ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца в пользовании и распоряжении жилым помещением.

Истец просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещалась судебной повесткой, которая адресату не доставлена.

Департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что (дата) истцу выдан ордер № на право занять жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).

(дата) между «ЖЭУ №» и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому последнему предоставлено во владение, пользование для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).

Дополнительным соглашением от (дата) к вышеназванному договору, изменён состав семьи, истец указан как наниматель жилого помещения.

Дополнительным соглашением от (дата) к договору социального найма жилого помещения, изменён состав семьи, нанимателем указан ФИО5

Согласно справке о составе семьи от (дата) в спорном жилом помещении зарегистрирована также ФИО4 – бывшая супруга.

Истец, ссылаясь на не проживание ответчика по месту регистрации, подал в суд исковое заявление о признании её утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела бесспорно установлен факт выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также то, что она длительное время не проживает в спорном жилом помещении, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет, сохраняет лишь регистрацию в нём, её выезд из жилого помещения временного характера не носит, доказательств вынужденного выезда из жилого помещения материалы дела не содержат.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, подтверждающих попытки ответчика вселиться в спорное жилое помещение, намерение проживать в спорной квартире, чинение со стороны истца препятствий во вселении и проживании в спорной квартире, а также исполнения ответчиком обязанности по её содержанию материалы дела не содержат, ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации таких доказательств не предоставлено.

Таким образом, суд признаёт требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Кроме того, истцом также заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении, однако, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённые постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), а также п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012г. № 288) установлено, что признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства, поэтому в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства при наличии судебного решения.

Истец, требования к органу, осуществляющему регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства о снятии ответчика с регистрационного учёта не предъявлял, поэтому в его удовлетворении следует отказать ввиду отсутствия предмета спора.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья: подпись