№ 2-510/2025
УИД: 04RS0004-01-2025-000778-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2025 года г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадлуевой Е.А., при секретаре Бадмаевой В.Н., с участием прокурора Сандакова А.Ц.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в принадлежащем ей доме племянника ФИО2, который фактически не проживает по месту регистрации, выехал за пределы Республики Бурятия. По последнему известному месту жительства на <адрес> он не проживает, на ее просьбы с регистрационного учета добровольно не снимается. ФИО2 членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчика, являющегося ее племянником, она зарегистрировала в этом доме ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе. Вселиться ответчик никогда не пытался, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, родственные связи утрачены на протяжении более 10 лет.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
П. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета, сведениям ОВМ МВД России по Селенгинскому району ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки ОСК в отношении ФИО2 следует, что последний отбывал наказание в исправительной колонии с ДД.ММ.ГГГГ г., после освобождения в ДД.ММ.ГГГГ г. убыл в <адрес> Республики Бурятия.
Кроме того, согласно сведениям Селенгинского РОСП УФССП России по <адрес> в отношении ФИО2 имеется исполнительное производство, предметом которого являются алиментные обязательства. Оплата алиментов производится путем причисления денежных средств работодателем последнего ООО «<данные изъяты>», которое находится в <адрес> края.
Также из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7 следует, что они длительное время являются соседями истца ФИО1, которая проживает с супругом по адресу: <адрес>. ФИО2 в этом доме не живет и не жил ранее, его вещей там не имеется.
Из представленных суду чеков следует, что платежи за жилищно-коммунальные услуги производят истец и ее супруг.
Из пояснений истца и свидетелей следует, что ответчик ФИО2 в спорную квартиру фактически не вселялся. В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации племянник может быть членом семьи истца только в том случае, если вселен в спорную квартиру в таком качестве, они совместно проживают и ведут общее хозяйство. Таких обстоятельств при рассмотрении настоящего дела не установлено, ответчиком доказательств обратного не представлено.
Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением, факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение. Наличие какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением последними судом не установлено. Ответчик членом семьи истца не является. Следовательно, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по предоставлению ему на праве пользования жилой площади.
В связи с установлением факта отсутствия у ответчика права в отношении данного спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федераци от 17.07.1995 N 713.
Тем самым, решение о признании ответчика прекратившим право пользования на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета, требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, как излишне заявленные.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ в ГУ МВД России по <адрес>, №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения его копии.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 24 июля 2025 года.
Судья Бадлуева Е.А. Бадлуева Е.А.