Гр. дело № 2-705/2023

39RS0011-01-2023-000470-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 г. г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Безруких Е.С.,

при секретаре судебного заседания Пинковской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинградского района г. Калининграда УФССП России по Калининградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинградского района г. Калининграда УФССП России по Калининградской области ФИО1 обратилась в Зеленоградский районный суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что в ОСП на исполнении находится исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО2 задолженности в общей сумме 843738,97 рублей. Добровольно ответчик требования исполнительного документа не исполняет, задолженность не погашена. В собственности у ответчика находится земельный участок с КН №, площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ссылаясь на положения Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 278 ГК РФ просила обратить взыскание на земельный участок с КН №, площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинградского района г. Калининграда УФССП России по Калининградской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «СФО Т-Финанс», КБ «Ренесанс Кредит» (ООО), АО «Банк Русский Стандарт» в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинградского района г. Калининграда было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу АО «Банк Русский Стандарт» в размере 777214,78 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинградского района г. Калининграда было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу КБ «Ренесанс Кредит» (ООО) в размере 99010,43 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинградского района г. Калининграда было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу ООО «СФО Т-Финанс» в размере 240162,3 рубля.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинградского района г. Калининграда указанные исполнительные производства объединены в сводное по должнику с присвоением номера №-СД.

По сведениям ОСП Ленинградского района г. Калининграда задолженность должником ФИО2 по указанному исполнительному производству не погашена и составляет: перед ООО «СФО Т-Финанс» - 212299,42 рублей, перед КБ «Ренесанс Кредит» (ООО) – 71485,15 рублей, перед АО «Банк Русский Стандарт» - 577523,89 рубля.

Согласно выписки из ЕГРН, материалам регистрационного дела у ФИО2 в собственности с 13.07.2020 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию находится земельный участок с КН №, площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес> <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства и огородничества, кадастровая стоимость 50724 рубля.

Сведений о расположенных в границах данного земельного участка объектов капитального строительства не имеется.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинградского района г. Калининграда от 08.10.2021 наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении указанного земельного участка.

В силу ч.1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. (ч.1)

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. (ч.4)

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчиком ФИО2. задолженность по исполнительному производству №-СД до настоящего времени не погашена, обстоятельств, препятствующих к обращению взыскания на спорный объект недвижимости, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, не имеется, суд полагает заявленное требование об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок подлежащим удовлетворению.

При этом в соответствии со ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об исполнительном производстве" данное имущество подлежит продажи с открытых торгов в форме аукциона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинградского района г. Калининграда УФССП России по Калининградской области ФИО1 удовлетворить.

В рамках исполнительного производства №-СД обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (СНИЛС №) земельный участок с КН № площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства и огородничества.

Определить способ реализации указанного имущества путем продажи с открытых торгов в форме аукциона.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Копия верна, подпись -

Председательствующий судья - Безруких Е.С.