УИД - 31RS0004-01-2025-000283-56 2-340/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Шелайкина В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Беляковой С.С.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации Валуйского городского округа по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Валуйского муниципального округа о признании права собственности по праву наследования на жилой дом,
установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ним право собственности по праву наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований ссылается на то, что наследуемый жилой дом принадлежит его отцу ФИО4 на праве собственности по договору купли-продажи от 04.11.1991 г., после его смерти, наследство фактически приняла супруга ФИО5 (к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась), после смерти супруга продолжила жить в наследуемом доме, содержать его. После смерти ФИО5 (матери истца), истец также не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в родительском доме он зарегистрирован и проживает, несет бремя его содержания, как единственный наследник на открывшееся наследство.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.
Части 1 и 4 ст.35 КонституцииРоссийской Федерации гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.1111, абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).
На основании ч. 1 ст.1112ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1154ГПК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положения ч. 2 ст.1153ГПК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъясняет Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей1154 ГК РФ.
Судом установлено, что ФИО4, приобрел 04.11.1991 г. по договору купли-продажи жилой дом, площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (договор был зарегистрирован в Валуйском БТИ). Указанный жилой дом, 1963 года постройки внесен в ЕГРН, 25.06.2012 г. ему присвоен кадастровый №.
ФИО4, умер 21.09.2010 г., наследниками по закону являлись его супруга ФИО5, сыновья ФИО6 и ФИО1. С заявлением о принятии наследства к нотариусу никто из наследников не обращался, сыновья не претендовали на наследство, а супруга оставшись проживать в наследуемом доме, несла бремя его содержания.
Наследственное дело к имуществу ФИО4 не открывалось, что подтверждается отсутствием информации на сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru).
Из показаний свидетелей ФИО7 (односельчанина истца), ФИО8 (знакомого истца) следует, что после смерти отца истца, мать истца до дня своей смерти проживала в наследуемом доме, следила за его техническим состоянием, а после смерти матери истец, оставшись единственным наследником стал проживать в наследуемом доме, нести бремя его содержания.
Суд принимает показания свидетелей как допустимое и относимое доказательство, согласующееся с материалами дела и ответчиком не оспоренное.
Совокупность исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ФИО5 после смерти супруга ФИО4 фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО5 умерла 24.11.2023 г., единственным наследником по закону приходится ее сын ФИО1 (истец), сын ФИО6 умер 08.09.2022 г., семьи, детей у него не было.
Наследственное дело к имуществу ФИО5 не открывалось, что подтверждается отсутствием информации на сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru).
Истец зарегистрирован и проживает в наследуемом жилом доме, что подтверждается записью о регистрации в паспорте. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Проживая в доме, следит за его техническим состоянием, несет бремя его содержания.
В ходе судебного разбирательства спора о праве на наследуемое имущество не установлено. На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, свидетельствует о принятии им наследства после смерти матери фактически. При таких обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Валуйского муниципального округа о признании права собственности по праву наследования на жилой дом – удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности по праву наследования по закону после смерти матери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 24.11.2023 г. (принявшей наследство фактически после смерти супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего 21.09.2010 г.), на жилой дом, общей площадью 44,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья:
<данные изъяты>