<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Крайковой А.В.,

при секретаре Ионовой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1024/2023 по иску ФИО3 к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права долевой собственности на земельный участок, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусомКинельского района Самарской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. Исправить реестровую ошибку и исключить из Единого государственного реестра недвижимости все сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 82000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельный пай, расположенном по адресу: <адрес>Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 82000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельный пай, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/659 доли в праве долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 11029000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указала, что на основании постановления администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общей собственности был предоставлен в собственность земельный пай площадью 8,2 га по —адресу: <адрес>, в подтверждение чему Кинельский районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ выдал ФИО2 Свидетельство на право собственности на землю серии №. ФИО2 умер, и к его супруге ФИО1 как наследнику по закону (Свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ) перешло право долевой собственности на вышеуказанную земельную долю, в связи с чем Комитет по земельным ресурсам Кинельскогорайона ДД.ММ.ГГГГ выдал ей свидетельство на право собственности землю серии № на земельную долю площадью 8,2 га в земельном участке по адресу: <адрес>.Размер доли ФИО1 в земельном участке, находящемся в общей долевой собственности в границах ЗАО «Бобровское» <адрес>, был определен по результатам уточнения (упорядочения) границ земельных участков и составил 1/659 долю, что подтверждается материалами Землеустроительного по уточнению (упорядочению) границ земельных участков сельскохозяйственныхугодий, находящихся в общей долевой собственности в границах <адрес>. Том III. Список собственников земельных долей, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.Земельный участок как единое землепользование поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №.Таким образом, ФИО1 являлась собственником 1/659 доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хтя сельскохозяйственного производства, площадью 11029000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство, в состав которого вошла, в том числе, 1/659 доля в праве долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.При жизни ФИО1 составила завещание, по которому земельный участок она завещала ей. Для вступления в наследство ей необходимо было получить выписку из ЕГРН на долю ФИО1 в земельном участке.Однако орган регистрации прав на основании Свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ вместо внесения в ЕГРН сведений об ФИО1 как собственнике 1/659 доли в земельном участке с кадастровым номером №, осуществил государственный кадастровый учет нового земельного участка площадью 82000 кв.м, с присвоением ему кадастрового номера №.На указанный земельный участок ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого за ней было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 82000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Считает, что внесение в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью 82000 кв.м., осуществленное на основании Свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО1 Комитетом по земельным ресурсам Кинельского района Самарской области, является реестровой ошибкой по следующим основаниям.В представленном в орган регистрации прав Свидетельстве на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ была неправильно указана площадь земельного участка, на который у ФИО1 возникло право долевой собственности в порядке наследования по закону. Указанная ошибка была воспроизведена в ЕГРН, что привело к необоснованному государственному кадастровому учету земельного участка площадью 82000 кв.м, с кадастровым номером № и впоследствии к необоснованному возникновению у неё права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по завещанию.Поскольку на день своей смерти ФИО1 принадлежала 1/659 доля в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), то свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное мне ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кинельского района Самарской области ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 82000 кв.м., является недействительным, поскольку ФИО1 такой земельный участок не принадлежал и не мог войти в состав наследства, открывшегося после ее смерти. В связи с этим у неё как наследника по завещанию возникло право собственности на 1/659 долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) площадью 11029000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не прибыла, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания.

Ответчик в лице администрации муниципального района Кинельский Самарской области надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Нотариус ФИО4 направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреерстра по Самарской области в судебное заседание не явился надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, не уведомивший суд о причине своей неявки.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Материалами дела установлено, что ФИО2 на основании постановления администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный пай, площадью 8, 2 га по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела ФИО2 умер, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 супруге умершего ФИО2 перешло право долевой собственности на земельную долю площадью 8,2 га в земельном участке по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно землеустроительного дела по уточнению границ земельных участков сельскохозяйственный угодий, находящихся в общей долевой собственности в границах <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г. под номером № ФИО2- ФИО1 на основании свидетельства о правке на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ размер доли указан №.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В силу части 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО4 на основании завещания выдалФИО3 свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО1 в отношении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 82000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, земельный пай, принадлежащий наследодателю на праве собственности.

Однако данное Свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано ФИО3 незаконно по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРН за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 82000 кв.м., с присвоением нового кадастрового номера №.

На основании указанной выписки ЕГРН нотариусом ФИО4 и было выдано свидетельство о праве на наследство ФИО3

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами (реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Таким образом, судом установлено, что в свидетельстве о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ неправильно указана площадь земельного участка, на который у ФИО1 возникло право долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Следовательно, свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО3 незаконно.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Установлено, что ФИО3, как наследник по завещанию имеет право на наследуемое имущество – на 1/659 долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 11029000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Кинельского района Самарской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, на основании правоустанавливающих документов, содержащих сведения об объекте недвижимости, является недействительным в части сведений о площадиземельного участка с кадастровым номером №.

Ошибка в записях ЕГРН, возникшая в результате воспроизведения ошибки, содержащейся в представленном в орган регистрации прав межевом плане или иных документах (реестровая ошибка), исправляется в том же порядке, в котором были представлены документы, содержащие ошибку (ч. 3 ст. 61 Закона № 218-ФЗ).

Однако если исправление ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи ЕГРН, то такое исправление производится только по решению суда (ч. 4 ст. 61 Закона № 218-ФЗ).

Судом установлено, что внесенные в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кинельского района Самарской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, являются реестровой ошибкой, подлежащей устранению путем исключения соответствующих записей из ЕГРН.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4,, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 82000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> недействительным в части сведений о площади земельного участка, с кадастровым номером №.

Исправить реестровую ошибку и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 82000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельный пай, расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 82000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельный пай, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/659 долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 11029000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2023 года.

Председательствующий <данные изъяты>