УИД 39RS0001-01-2025-004799-47

Дело № 2-4665/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи: Козловой Ю.В.,

при секретаре: Курбанкадиеве М.М.

с участием прокурора Швец А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3

Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает её (истицы) права пользования и распоряжения своим имуществом, ФИО1 просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, иск поддержал по изложенным в нём основаниям, дополнительно пояснил, что ответчики приходятся истцу сыновьями, однако в спорной квартире с 2018 года не проживают, участия в содержании жилья не принимают, так как постоянно проживают в Германии, самостоятельно не могут сняться с регистрационного учета, поскольку проживают за пределами РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по адресу регистрации. Направленные судебные извещения возвращены с отметками об истечении срока хранения. Направили в суд заявления, в котором указали, что с 2018 г. не проживают по указанному адресу, поскольку выехали на постоянное место жительства в Германию.

Прокурор Швец А.С. в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.07.2025 ФИО1, является собственником <адрес> в <адрес>.

Как видно из поквартирной карточки и лицевого счета по спорному адресу, в том числе зарегистрированы с 18.05.2018 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений представителя истца следует, что в указанной выше квартире ответчики не проживают, выехали из неё в 2018 году в р. Германия.Данные обстоятельства подтвердили и ответчики, направив в суд соответствующие заявления.

Поскольку ответчики в принадлежащей ФИО1 квартире не проживают, с 2018 года этим жилым помещением не пользуется, участия в содержании жилого помещения не принимают, то есть они утратили право пользования спорной квартирой.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства и учитывая, что сама спорная квартира необходима истице для личного пользования, то требование о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащей истице квартире сама по себе не свидетельствует о сохранении ими права пользования этим жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за передачу в органы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235 суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № №)- удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 08.09.2025 г.

Судья: Ю.В. Козлова