Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
В обоснование требований в исковом заявлении указывает, что на основании договора купли-продажи квартиры ВРМ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована истец, сын истца - Свидетель №1, ФИО3 (не является родственником истца). В декабре 2009 года ответчик – ФИО3 был вселен и зарегистрирован в квартире в связи с тем, что истец на тот период поддерживала с ним брачно-семейные отношения. В июне 2013 года ответчик добровольно выехал из указанной квартиры и по настоящее время в ней не проживает. Ответчик забрал свои личные вещи, место его проживания или временного пребывания истцу неизвестно. Расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире нет, совместное хозяйство не ведется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, в связи с чем ФИО4 обратилась в суд с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебное заседание участники процесса не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с ответом начальника ОАСР УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по имеющимся сведениям автоматизированной системы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> №а, <адрес>.
Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес>А зарегистрирован ФИО3, однако фактически в данной квартире не проживает, личных вещей указанного гражданина не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу также не имеется.
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель Свидетель №1 пояснил, что ФИО3 проживал в <адрес> по адресу: <адрес>А с декабря 2009 года по 2013 год, летом уехал, куда именно не знает. Вещей ответчика в квартире нет.
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель Свидетель №2 пояснил, что часто бывает в гостях у ФИО4, примерно один раз в неделю. ФИО3 около 10 лет не проживает в <адрес> по адресу: <адрес>А.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, установлено, что ответчик в квартире истца не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры не несет, при этом с регистрационного учета не снялся, в связи с чем исковые требования о признании утратившим право пользования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: З.Ю. Каралаш
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.