Дело №
УИД 61RS0036-01-2022-004513-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 декабря 2022 г. Каменский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Матвиенко Д.Н.,
при секретаре Раевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО1 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает, адрес постоянного места жительства является: <адрес>. Ответчик приходится <данные изъяты>, с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. С этого же времени ответчик по указанному адресу не проживает. В жилом помещении вещей ответчика нет. Её членом семьи ответчик не является.
Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие истца и ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме. При этом выводы суда основаны на следующем.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает наряду с относимостью, допустимостью, достоверностью каждого доказательства в отдельности, также достаточность совокупности доказательств.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ и выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на дом и земельный участок ФИО2 является правообладателями недвижимого имущества: дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8, 11-13)
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно представленным суду документам, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3.(л.д. 17,20).
Из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан, принадлежит самому собственнику, членам его семьи, а также лицам, вселенным им в качестве членов семьи.
На основании положений статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из материалов дела, местом преимущественного проживания ответчика является: <адрес>, где он проживает без регистрации.
В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства (регистрации), может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства (регистрации) в Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ответчик не относятся к числу лиц, имеющих право по смыслу норм ЖК РФ пользоваться жилым помещением, данное право у него не возникло. Согласно исковому заявлению, представленным документам, ответчик не проживет в спорном жилом помещении.
Доказательств тому, что не проживание ФИО3 в указанном жилом помещении носит вынужденный характер, у суда не имеется.
Заявленные требования о снятии с регистрационного учета суд считает необходимым оставить без рассмотрения, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части заявленных требований отказать.
Вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 07.12.2022г.
Председательствующий: