УИД 72RS0012-01-2022-000600-33

№ 2-337/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2022 г.

с. Казанское Казанского района Тюменской области

Казанский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Первухиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Полукеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Казанского муниципального района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание,

установил:

Администрация Казанского муниципального района Тюменской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый номер: ***, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что вышеуказанный объект на основании заявления администрации Казанского муниципального от 12.10.2021 поставлен на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В настоящее время указанное нежилое здание ни кем не используется.

Оснований для признания за администрацией Огневского сельского поселения права собственности на данный объект не имеется. Иные собственники объекта неизвестны. С момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил.

Нежилое здание, кадастровый номер: ***, расположенное по адресу: <адрес> в реестре Федерального имущества, а также в реестре государственного имущества Тюменской области, в реестре имущества Казанского муниципального района, в реестре муниципальной собственности администрации Огневского сельского поселения не значится. Спор о праве отсутствует.

Просят признать право муниципальной собственности Казанского муниципального района Тюменской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый номер: ***, расположенное по адресу: <адрес>

Представитель заявителя администрации Казанского муниципального района Тюменской области, в лице главы района ФИО1, будучи своевременно и надлежащим образом, уведомлённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает в полном объёме (л.д.116).

Представитель заинтересованного лица администрации Огневского сельского поселения, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований (л.д.117).

Заинтересованное лицо самостоятельных требований относительно бесхозяйного объекта недвижимости – нежилого здания, расположенного по вышеуказанному адресу, не заявил.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителя заявителя – администрации Казанского муниципального района Тюменской области, представителя заинтересованного лица – администрации Огневского сельского поселения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности, в том числе, и муниципальных образований.

Статья 293 ГПК РФ предусматривает возможность признания в судебном порядке права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если судом будет установлено, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Приказом от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного Министерством экономического развития Российской Федерации, установлен единый для Российской Федерации Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с п.п. 2,3,5 указанного Порядка, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

На учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые, собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Во внесудебном порядке (в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») оформить правоустанавливающие документы на данный объект не представляется возможным.

Право администрации Казанского муниципального района Тюменской области от имени Казанского муниципального района владеть, пользоваться и распоряжаться муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления закреплено ст. 42 Устава Казанского муниципального района.

Тот факт, что право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый номер: ***, расположенное по адресу: <адрес>, ни за кем не закреплено, подтверждается:

- информацией №72-АМ-03/10980 от 19.10.2020 Межрегионального территориального управления Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-ненецком автономном округе о том, что объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по вышеуказанному адресу, в реестре федерального имущества отсутствует (л.д.7);

- уведомлением № 13697/09 от 09.09.2020 Департамента имущественных отношений Тюменской области о том, что объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по вышеуказанному адресу, в реестре государственного имущества Тюменской области отсутствует (л.д.8);

- сообщением №01-01-27/4294-20 от 22.10.2020 администрации Казанского муниципального района Тюменской области о том, что объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.9);

- сообщением № 183 от 08.09.2020 администрации Огневского сельского поселения о том, что объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности сельского поселения не значится (л.д.10),

- информацией №10150 от 04.09.2020, №10145 от 04.09.2020 Государственного бюджетного учреждения Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учётно-технической документации» о том, что отсутствуют сведения в отношении объекта недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по вышеуказанному адресу (л.д.11,12).

Судом установлено, что объект недвижимого имущества – нежилое здание находится на территории Казанского района Тюменской области, на основании заявления, указанный объект, был поставлен на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Это обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, из которой следует, что объект недвижимости – нежилое здание, кадастровый номер: №, расположен по адресу: <адрес>

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.10.2021 внесены записи о принятии на учёт в качестве бесхозяйного вышеуказанного объекта недвижимого имущества (л.д.13-15).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по вышеуказанному адресу, является бесхозяйным недвижимым имуществом.

С момента постановки данного недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошло более одного года, до настоящего времени прав на указанный объект недвижимости никто не заявлял, споров о праве на данный объект недвижимого имущества не имеется. Поскольку собственник недвижимого объекта неизвестен, объект принят на учет в установленном порядке более года назад по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, с учётом мнения заинтересованного лица, отсутствия возражений, в соответствии с требованиями ст. 225 ГК РФ заявленные администрацией Казанского муниципального района Тюменской области требования о признании права муниципальной собственности на указанный объект, судом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Казанского муниципального района Тюменской области удовлетворить.

Признать за администрацией Казанского муниципального района Тюменской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание, кадастровый номер: ***, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Казанский районный суд Тюменской области.

Решение в окончательной форме изготовлено в печатном варианте 8 декабря 2022 г.

Председательствующий судья / подпись/ Л.В. Первухина

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-337/2022 и хранится в Казанском районном суде Тюменской области.