Дело № 2-5502/2022

УИД 35RS0010-01-2021-016915-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 07 сентября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

с участием помощника прокурора Нечаева М.Л.,

при секретаре Шабариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальцевой Яны А., ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО8, ФИО6 обратились в суд с иском, мотивируя тем, что на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: . Ответчик приходится истцам братом, будучи зарегистрированным в квартире обязательства по содержанию, ремонту и оплате коммунальных услуг не исполняет, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет.

Просили признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ; обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по городу Вологде снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Протокольным определением от 24.08.2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, привлечены ФИО9, ФИО10, Управление образования администрации Ярославского муниципального района.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, суду пояснила, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, каких либо препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось.

Истец ФИО8, действующая в своих интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, ранее в судебном заседании поясняла, что брат до заключения под стражу в спорной квартире не проживал, выехал добровольно, коммунальные платежи не платил. После смерти матери, она взяла под опеку брата ФИО9. Решить вопросы с квартирой в настоящее время они не могут, поскольку брат не давал согласие на замену нанимателя взамен умершей матери, квартиру также не имеют возможности приватизировать.

Ответчик ФИО7 о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом, отбывает наказание в местах лишения свободы. Ранее принимал участие в судебных заседаниях путем видеоконференц-связи, исковые требования не признал. Суду пояснил, что выехал из спорной квартиры, поскольку начал сожительствовать с женщиной, из квартиры его никто не выгонял, каких-то перечислений за коммунальные платежи он не производил, поскольку не мог связаться с сестрами.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований, ФИО10 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, Управление образования администрации Ярославского муниципального района в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц администрации города Вологды, УМВД России по городу Вологде в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав истца ФИО6, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Пунктом 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Установлено, что жилое помещение по адресу: числится в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.

Как следует из материалов дела, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.. Постановлением администрации Ярославского муниципального района от 22.12.2020г. установлена опека над несовершеннолетним ФИО9, назначена опекуном ФИО8.

По сведениям информационного центра УМВД России по Вологодской области ФИО7 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.

Как следует из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ответчик ФИО7 в спорном жилом помещении по адресу: до заключения под стражу и отбывания наказания в местах лишения свободы не проживал, проживал по другому адресу у своей сожительницы. Данные показания согласуются с пояснениями сторон, в том числе и с пояснениями самого ответчика ФИО7, пояснившего, что выехал из квартиры добровольно, какие либо препятствия со стороны родственников в пользовании квартирой не чинились, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивал.

При таких обстоятельствах, учитывая добровольность выезда ответчика из спорного жилого помещения, невнесение оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья, суд приходит выводу об отказе в одностороннем порядке ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма, следовательно, основания для пользования спорным жилым помещением ответчиком утрачены. Исковые требования о признании ФИО7 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчика с регистрационного учета суд не находит, считая это требование излишне заявленным, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО8 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО7 в пользу Мальцевой Яны А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2022 года.