Дело № 2-809/2023
УИД 75RS0002-01-2023-001096-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2023 года г.Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе
председательствующего по делу судьи Петиной М.В.
при секретаре судебного заседания Алферовой О.Г.,
при участии прокурора Жамбаловой А.Д.,
истца ФИО1 и её представителя по устному ходатайству ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> родителями. ДД.ММ.ГГГГ с администрацией Ингодинского района городского округа «Город Чита» был заключен договор социального найма жилого помещения №. Совместно с нанимателем в квартиру были вселены ФИО5 и ФИО4 ФИО5 была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. С 2008 в указанной квартире ответчица не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик со своей дочерью добровольно выехала из квартиры в другое место жительства, препятствий с её стороны в пользовании жилым помещением не чинились. Истец просит признать ФИО5 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по устному ходатайству ФИО2 исковые требования поддержали по доводам, указанным в иске.
В судебное заседание ответчик ФИО3 и её несовершеннолетняя дочь ФИО4, при надлежащем извещении, не явились, возражений на иск не представлено, ходатайств об отложении, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие слушания дела не направлялось.
Третьи лица администрация Ингодинского административного района городского округа «Город Чита», администрация городского округа «Город Чита», комитет образования администрации городского округа «Город Чита» извещены надлежащим образом, в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в своё отсутствие, УВМ МВД России по Забайкальскому краю, извещены надлежащим образом, в суд не явились, ходатайств не направили.
Прокурор Жамбалова А.Д. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.
В порядке, предусмотренном статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, выслушавпрокурора,суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено из дела и подтверждается типовым договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является нанимателем в бессрочном владении, находящееся в муниципальной собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, 1 мкр., <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселились ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Справкой с паспортного стола ООО «Кварта-Л», установлено, что в этой квартире зарегистрированы наниматель по договору ФИО1, а также ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением, поскольку членами семьи истца ФИО5 и ФИО4 не являются, бремя содержания квартиры не несут, не въезжали в жилое помещение и на протяжении длительного времени в нём не проживают.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не усматривается.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве договора найма истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.
Требования истца о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению без сохранения за последними права пользования спорным жилым помещением.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта "е" Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, (паспорт РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВМД России по <адрес>, код № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, (паспорт РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ Отдела полиции «Ингодинский», код №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший решение в течение семи дней со дня получения копии решения заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Петина
Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2023