Дело № 2-167/2023

УИД 75RS0003-01-2022-003979-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе

председательствующего по делу судьи Буткиной Н.Е.

при секретаре Баранчуговой М.И.,

с участием прокурора Хомутовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

21 ноября 2022 года ФИО1 обратилась с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением к ФИО2, в котором указала следующее. Истец с супругом ФИО3 приобрели в собственность квартиру по адресу: .... ФИО3 умер 18.06.2021 г., его право собственности на ? долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования перешло в равных долях к жене ФИО1, дочери ФИО4 и отцу ФИО5 Последний умер 25.05.2022 г. При жизни ФИО3 им и его женой ФИО1 названная квартира предоставлена для проживания дочери ФИО6 (после вступления в брак – ФИО7) О.С. В дальнейшем в связи с заключением брака в квартиру в качестве члена семьи вселен муж дочери ФИО2 и зарегистрирован по месту жительства с 12.07.2019 г. В июне 2021 г. ответчик из квартиры выехал в другое постоянное место жительства в связи с созданием новой семьи, брак ФИО9 прекращен 24.12.2021 г. на основании решения мирового судьи от 22.11.2021 г. С июня 2021 г. ФИО2 в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, его отсутствие в квартире является постоянным и добровольным, членом семьи собственников спорной квартиры он не является, каких-либо договоренностей относительно его проживания в квартире не имеется, он утратил право пользования спорной квартирой. Формальное сохранение ответчиком регистрации по месту жительства существенно нарушает права собственника жилого помещения, увеличивает бремя содержания имущества в виде оплаты коммунальных услуг. В связи с чем ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: ...

В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования уточнил и просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой по адресу: ...

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, судом привлечена ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО8, и управляющая компания по месту нахождения спорного жилого помещения – общество с ограниченной ответственностью «Кварта-Л».

ФИО1 и ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО24, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, для участия в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, для участия в судебное заседание не явился в связи с отдаленностью проживания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ООО «Кварта-Л», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, для участия в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки представителя суду не сообщило, об отложении рассмотрения дела не просило.

В связи с изложенным суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участвующих в деле лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, выслушав заключение участвующего в деле прокурора Хомутовой Ю.В. о необходимости удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в связи со следующим.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 указанного Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304 и 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из материалов дела видно, что ФИО1 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ..., по 2/3 и 1/3 доле в праве соответственно, ограничений и обременений прав в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.02.2023 г.

Справками ООО «Кварта-Л» от 11.10.2022 г. и от 22.02.2023 г. подтверждено, что в данной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО4 с 03.04.2017 г., ее бывший муж ФИО2 с 12.07.2019 г. и ее сын ФИО26., ... г.р., с 03.03.2022 г. Аналогичные сведения подтверждены поквартирной карточной на спорное жилое помещение.

Из объяснений ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО25., судом установлено, что в спорное жилое помещение ответчик ФИО2 вселен в качестве члена семьи ФИО4

Согласно свидетельству о расторжении брака от 28.12.2021 г. брак ФИО10 прекращен 24.12.2021 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 22.11.2021 г.

Из объяснений ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО8, показаний свидетелей ФИО27., ФИО28. и ФИО29 судом установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживает ФИО4 с сыном ФИО30, до лета 2021 года совместно с ними проживал ответчик ФИО2, затем последний из квартиры выехал в г. Санкт-Петербург на постоянное место жительства в связи с созданием новой семьи, вывез принадлежащие ему вещи, с этого времени попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, по вопросу вселения в квартиру и проживания в ней ответчик к ФИО1 либо ФИО4 не обращался, бремени содержания квартиры не несет.

Из копий платежных документов видно, что за период с мая 2021 года оплату жилищных и коммунальных услуг в отношении помещения по адресу: <...>, осуществляет ФИО4

Согласно справке ООО «Кварта-Л» № 0000000021 по состоянию на 22.02.2023 г. задолженность за жилищные и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры отсутствует, аналогичные сведения подтверждены копией лицевого счет № 10058.

При извещении о времени и месте рассмотрения дела 27 февраля 2023 года ответчик ФИО2 пояснил, что он проживает по адресу: ....

Поскольку, как указано выше, доля в праве собственности на спорную квартиру принадлежит ФИО1, которая каких-либо соглашений с ответчиком о порядке пользования данной квартирой не заключала, как не заключала каких-либо аналогичных соглашений с ответчиком ФИО4, также являющаяся собственником доли в праве собственности на квартиру, поскольку ФИО2 членом семьи собственников спорной квартиры не является, летом 2021 года из квартиры добровольно выехал, его вещей в квартире не имеется, бремени содержания данного жилого помещения он не несет, попыток вселиться не предпринимал, имеет иное постоянное место жительства, оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не установлено, и поскольку доказательств иного ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела видно, что при обращении в суд ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и приведенной нормы права с ФИО2, проигравшего спор в суде, в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Поскольку настоящим решением суда иск ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой удовлетворен, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (... г.р., уроженки с..., зарегистрированной по месту жительства по адресу: ..., паспорт ... выдан ... г. ..., код подразделения 750-003) к ФИО2 (... г.р., уроженцу ..., зарегистрированному по месту жительства по адресу: ..., паспорт ... выдан ... г. ...) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Е. Буткина

Мотивированное решение суда составлено 14 апреля 2023 года.