№2-2456/2025
УИД61RS0003-01-2025-001326-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2025 года г. Ростов-на-Дону
Кировский районный суд города Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Строителевой О.Ю.,
при помощнике судьи Верхотуровой И.Р.,
с участием представителя истца ФИО11
представителя ответчика ФИО10
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО5 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ФИО15. (далее также истец) обратилась в Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим исковым заявлением к ФИО5 ФИО14 (далее также ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснования своих требований указав, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, которая фактически в нем не проживает, выехала из жилого помещения в 2014 году, личных вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик членом семьи истца не является.
Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом.
Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования подержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные не признал, просил отказать в полном объеме.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствие со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В качестве членов семьи ч.1 ст.31 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО9, умершей <данные изъяты>
ФИО1 ФИО16. являясь дочерью ФИО9 и наследником первой очереди после ее смерти обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 08.05.2025 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу 01.02.2005, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции отдела полиции № 3 УМВД России по РО от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО3 является внучкой ФИО9, в установленный законом срок после смерти ФИО9 к нотариусу с заявлением о принятии наследства как наследник первой очереди по праву представления не обращалась, что следует из копии представленного по запросу суда наследственного дела.
Исследовав обстоятельства дела и оценив доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не является, в жилом помещении фактически не проживает, что ею не оспаривалось, членом семьи собственника ФИО4 не является, каких-либо договорных отношений о пользовании жилым помещением между сторонами не имеется.
Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, ограничивает ее право как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.
Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами стороной ответчика не опровергнуты.
Доводы ответчика, о том, что ею подано исковое заявление в суд о восстановлении срока для принятия наследства после смерти ФИО9, подлежат отклонению, поскольку не являются основанием для отказа в признании ответчика утратившим права пользования спорной квартиры.
Кроме того, судом принимается во внимание, что при наличии вступившего в законную силу решения суда о восстановление срока принятия наследства, ответчик не лишен возможности обратиться в суд за защитой своих прав, в том числе, в порядке гл. 42 ГПК РФ.
Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (пункты 31 пп. «е», 32, 33 Правил).
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 ФИО17 (паспорт РФ <...>) – удовлетворить.
признать ФИО5 ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.08.2025