№ 2-2118/2025

24RS0017-01-2024-003242-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 13 мая 2025 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гонштейн О.В.,

при секретаре Синяковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратились в суд с иском к правообладателю объекта недвижимости по адресу: <адрес>, данные которого неизвестны, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивировав свои требования следующим.

Физическое лицо является собственником/нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В выписке из ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>.

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «КрасКом» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения).

Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по отоплению в размере 58 953,69 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.25024; по горячему водоснабжению в размере 55 528,73 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по холодному водоснабжению в размере 23175,35 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по водоотведению в размере 18788,50 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Просят взыскать (с учетом уточнений) с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность по отоплению в размере 58 953,69 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по горячему водоснабжению в размере 55 528,73 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени по отоплению в размере 15 145,87 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 15 808,43 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 363,10 руб.; в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по холодному водоснабжению в размере 23 175,35 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по водоотведению в размере 18 788,50 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени по холодному водоснабжению в размере 7 183,19 руб., пени по водоотведению в размере 6 119,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебное заседание представители истцов АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» не явились, уведомлены надлежащим образом и заблаговременно, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Суд, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

На основании части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «КрасКом» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного <адрес> в <адрес>..

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», в соответствии с агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно ответу ГПКК «Красноярский технический центр» на запрос суда в соответствии с базой данных государственного учреждения «Краевой государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений» (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, №, зарегистрирована на праве общей совместной собственности за ФИО1, ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу МКУ <адрес> «Центр недвижимости» на запрос суда жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность безвозмездно в порядке приватизации, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за номером №.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов ФИО1 выдан ордер №, согласно которому последняя и проживающий с ней 1 человек имеют право вселения в порядке обмена на жилую площадь в <адрес>. Список въезжающих согласно ордеру: ФИО1, ФИО2 (сын).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 мэру <адрес> подано заявление с просьбой о разрешении приобретения (приватизации) в общую совместную (долевую) собственность проживающих с ней лиц <адрес>. В данном заявлении указаны члены семьи: ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

По условиям договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Агентство по приватизации, обмену и продаже жилых помещений передает в собственность безвозмездно, на основании «Положения о приватизации жилого фонда в городе Красноярске», а ФИО1, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получают в собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Из сведений ФГИС «ЕГР ЗАГС», представленных Зеленогорским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> следует, что матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленного истцами расчета, задолженность по указанному жилому помещению составляет: 58 953,69 руб. по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 55 528,73 руб. по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 23 175,35 руб. по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 18 788,50 руб. по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Принимая во внимание, что каких-либо доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, освобождающих ответчика от исполнения обязательств и доказательств, подтверждающих оплату возникшей задолженности, стороной ответчика суду не представлено, суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению в размере 58 953,69 руб., по горячему водоснабжению в размере 55 528,73 руб., по холодному водоснабжению в размере 23 175,35 руб., по водоотведению в размере 18 788,50 руб.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, с учетом Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», истцом начислены пени по отоплению в размере 15 145,87 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 15 808,43 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 7 183,19 руб., пени по водоотведению в размере 6 119,32 руб.

Расчет суммы пени проверен судом, стороной ответчика не оспаривается, суд находит его верным в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию пени в указанных размерах.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд удовлетворяет заявленные исковые требования, сумма расходов истцов по уплате государственной пошлины в размере 5 363,10 руб., а также 4000 руб. подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>) задолженность по отоплению в размере 58 953 рубля 69 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по горячему водоснабжению в размере 55 528 рублей 73 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени по отоплению в размере 15 145 рублей 87 копеек, пени по горячему водоснабжению в размере 15 808 рублей 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 363 рубля 10 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН <***>) задолженность по холодному водоснабжению в размере 23 175 рублей 35 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по водоотведению в размере 18 788 рублей 50 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени по холодному водоснабжению в размере 7 183 рубля 19 копеек, пени по водоотведению в размере 6 119 рублей 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Гонштейн

Решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2025

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: О.В. Гонштейн