Дело № 2-2533/2022

УИД: 91RS0024-01-2022-003698-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В. при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с требованиями к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: . Мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 17.03.2021 ему принадлежит указанное жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики. С 17.03.2021 ответчики по адресу регистрации не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их фактическое местонахождение не известно.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствии с 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 17.03.2021 ФИО2 принадлежит жилое помещение по адресу: (л.д. 4-8).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из справки МУП «РЭО-2» г. Ялта № 10783 от 15.03.2021, сведений УМВД России по городу Ялте по состоянию на 20.06.2022, в квартире № дома с 06.11.2009 зарегистрированы ФИО3, ФИО4 (л.д. 13, 42).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики ФИО3, ФИО4. не проживают в принадлежащем истцу жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают, кроме того не предпринимали попыток вселиться в спорное жилое помещение, что свидетельствует о выезде ответчиков в другое место жительства, и приводит суд к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, года рождения, утратившей право пользования квартирой № .

Признать ФИО4, года рождения, утратившей право пользования квартирой № .

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: .

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 6 июля 2022 года