Дело № 2-1344/2023

61RS0001-01-2023-000257-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

при секретаре Богдановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: УМВД России по г. Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо: УМВД России по г. Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира, площадью 46,5 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: ....

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре на недвижимое имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая ранее проживала, но в дальнейшем выехала на постоянное место жительства за пределы РФ. В настоящее время ответчик в доме не проживает, личных вещей в доме нет.

Ответчик не возражает против снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. Однако без личного присутствия ФИО2, истец не может снять ее с регистрационного учета, так как для снятия с регистрационного учета требуется личное присутствие человека.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для сохранения права пользования на жилое помещение, она считается утратившей данное право.

Ответчик в указанной квартире фактически не проживает, не принимает участие в расходах на содержание квартиры и в расходах по оплате коммунальных услуг.

Истец не может распорядиться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, по своему усмотрению.

Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, следовательно, права на спорную жилую площадь у ответчика не имеется, и она подлежат снятию с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения.

В связи с изложенным истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Ростову-на-Дону в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ.

По смыслу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

На основании ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.12.2022 года.

Из материалов дела следует, что в принадлежащей истцу квартире зарегистрирована ответчик ФИО2

Как следует из пояснений истца, содержащихся в исковом заявлении, ответчик выехала на постоянное место жительства за пределы РФ, в настоящее время ответчик в доме не проживает, личных вещей в доме нет, не принимает участие в расходах на содержание квартиры и в расходах по оплате коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства с достоверностью подтверждаются материалами дела, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, установив, что ФИО2 не проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением вышеуказанным жилым помещением являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу не имеется, поскольку в соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: УМВД России по г. Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 14.04.2023 года.