Решение по делу № 2-244/2023 от 28.11.2023

УИД 74RS0025-01-2023-000061-54

Дело № 2-244/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего - судьи Бутаковой О.С.,

при ведении протокола помощником судьи Мухаметовой О.Р.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО3 – ФИО6, ответчика ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, Министерству дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области, Министерству имущества Челябинской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской и Курганской областях о признании и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском (с учетом неоднократных уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО7 о признании реестровой ошибки в сведениях о местоположении и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и ее исправлении в соответствии с заключением судебной экспертизы (т. 1 л.д. 4-6, т. 2 л.д. 88, т. 4 л.д. 77-79).

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с КН № Для установления границ участка истец обратился к кадастровому инженеру, которым было установлено наложение границ иных земельных участков на принадлежащий истцу участок, что привело к уменьшению площади. В связи с пересечением границ уточняемого участка с КН № с границами земельного участка с КН № сведения о котором содержатся в ЕГРН, истец не имеет возможность уточнить площадь и границы его участка и использовать его по назначению. В ходе рассмотрения дела и по результатам проведенной судебной экспертизы выяснилось, что в сведениях ЕГРН о земельных участках с КН № может содержатся реестровая ошибка.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержали.

Ответчик ФИО7 с иском не согласилась.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании с требованиями не согласился, в представленном письменном отзыве просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители ответчиков Министерства дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области, Министерства имущества Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленных письменных отзывах просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик ФИО8, представители третьих лиц ООО «Равис-птицефабрика Сосновская», ООО «ПКЗ "ФИО14», третьи лица кадастровый инженер ООО «КПД Урал» ФИО9, кадастровый инженер ООО «Инженерные изыскания» ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по представленным доказательствам.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником земельного участка с КН № площадью 66000 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения – под сельскохозяйственными угодьями по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 01 декабря 2008 года (т. 1 л.д. 27-29, 42).

Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 17 мая 2004 года, сведения об объекте недвижимости имеют статус: «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок общей площадью 6,6 га, из которых 5,2 га пашни и 1,4 га сенокосы, был предоставлен ФИО3 в соответствии с постановлением Главы администрации Красноармейского района №290-2 от 05 октября 1992 года бесплатно в собственность для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Уралочка». 25 ноября 1992 года ФИО3 выдано свидетельство №131 на право собственности на землю. Указанные документы сведений о местоположении предоставленного истцу земельного участка не содержат (т. 1 л.д. 112, 113).

Между тем, границы участка с КН № отражены в кадастровом плане участка от 01 июля 2004 года, в котором приведено местоположении границ данного участка с указанием местоположения относительно характерных объектов местности (дорога, лесонасаждения, сельскохозяйственные угодья и т.д.). При этом, с южной стороны земельный участок с КН № является смежным с крестьянским хозяйством ФИО11.

В целях уточнения границ земельного участка с № кадастровым инженером ООО «Инженерные изыскания» ФИО12 был подготовлен межевой план от 14 сентября 2022 года. В заключении кадастровым инженером указано на наличие пересечения границ уточняемого земельного участка с границами участка с КН № сведения о котором содержатся в ЕГРН, что лишает ФИО3 уточнить местоположение границ и площади своего земельного участка и использовать его по назначению. Уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области №КУВД-001/2022-37859068/1 от 07 сентября 2022 года государственный кадастровый учет изменений в отношении указанного выше земельного участка был приостановлен. В связи с чем, межевой план подготовлен кадастровым инженером для обращения в суд (т. 1 л.д. 8-19, 24)

Судом также установлено, что ответчику ФИО7 принадлежит земельный участок с КН 74№ площадью 66000 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым видом использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Малиновка. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 30-39, 43, 44, т. 4 л.д. 51-54).

Земельный участок с КН № предоставлен ФИО7 на основании постановления Главы Красноармейского района №290-10 от 05 октября 1992 года. 14 декабря 1992 года администрацией Красноармейского района Челябинской области ФИО7 выдано свидетельство №142 на право собственности на землю, согласно которому ФИО7 на основании вышеуказанного постановления для организации крестьянского хозяйства «Садовское» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 6,6 га, в том числе, 5,2 га пашни и 1,4 га сенокосов. Указанное свидетельство содержит План границ земель, находящихся в собственности ФИО7, в котором отражено местоположение границ участка относительно объектов местности (дороги, пашни, лесонасаждения) (т. 1 л.д. 55, 58, 185-187).

Сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН 12 марта 2004 года, имеют статус: «актуальные, ранее учтенные». Границы земельного участка установлены в соответствии с межевым планом от 07 октября 2015 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «КПД-Урал» ФИО9 (т. 1 л.д. 189-197).

Земельный участок с КН 74:120801004:20, входящий в состав единого землепользования с КН №, находится в собственности Челябинской области с 16 апреля 2007 года и в постоянном (бессрочном) пользовании Министерства дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области с 12 апреля 2016 года (т. 2 л.д. 78-80, т. 3 л.д. 5-7, т. 4 л.д. 63, 64).

Так, в соответствии с постановлением Главы Красноармейского муниципального района №384 от 21 декабря 2006 года за Министерством строительства, инфраструктура и дорожного хозяйства Челябинской области закреплены в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки, занятые автодорогами на территории Красноармейского района, в том числе, автодорогой «Лазурный-Дубровка-граница Сосновского района» (т. 3 л.д. 92-94). По акту приема-передачи по состоянию на 01 января 2015 года Министерство строительства, инфраструктура и дорожного хозяйства Челябинской области передало Министерству дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области земельные участки под автомобильными дорогами общего пользования регионального или межмуниципального значения Челябинской области, в том числе, земельный участок с КН № (т. 3 л.д. 73-89).

Земельный участок с КН № площадью 75661,46 кв. метров, входящий в состав единого землепользования с КН № площадью 363336 кв. метров, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о границах участка внесены в ЕГРН на основании описания земельных участков от 12 мая 2005 года (т. 2 л.д. 109-173, 180-244).

Ответчик ФИО8 является собственником земельного участка с КН № площадью 66000 кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельхозиспользования, расположенного по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, ФИО14 с/с, вблизи д. Малиновка на основании договора купли-продажи от 27 октября 2022 года, заключенным с ФИО18 и ФИО19 Право собственности зарегистрировано 02 ноября 2022 года (т. 2 л.д. 28, 83, 84, т. 4 л.д. 59-62).

Согласно постановлению Главы Красноармейского района Челябинской области №24 от 19 января 1998 года было перерегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Исток», главой хозяйства утвержден ФИО18, членом хозяйства – ФИО19, произведена смена местонахождения земельного участка общей площадью 6,6 га, в том числе, 6,6 га пашни, ранее предоставленного из земель запаса в собственность бесплатно ФИО18 на земли Дубровского совхоза вблизи д. Малиновка (т. 2 л.д. 21).

26 марта 1998 года выдано свидетельство на право собственности на землю №991344 серии РФ-IХ, в соответствии с которым КФХ «Исток» приобрело право частной собственности на землю (кадастровый номер 74:12:20:6(1)), по адресу: вблизи д. Малиновка, ФИО14 с/с, Красноармейский район, Челябинская область, общей площадью 13,2 га, в том числе, 13,2 га пашни. Данное свидетельство содержит План границ земельного участка КФХ «Исток», согласно которому участок является двухконтурным (т. 2 л.д. 19, 20).

Земельный участок с КН № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. В связи с уточнением местоположения границ и (или) площади данного земельного участка кадастровым инженером ФИО13 подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, который содержит сведения о двух контурах участка с КН № (т. 2 л.д. 49-55). Решением Управления Росреестра по <адрес> №Ф7400/18-17262 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в осуществлении кадастрового учета на основании указанного выше межевого плана, в том числе, по причине того, что земельный участок, об учете изменений которого представлено заявление № от ДД.ММ.ГГГГ, накладывается на границы участок с КН № границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (т. 2 л.д. 59).

Актуальные сведения о границах участка с КН № внесены в ЕГРН как сведения об одноконтурном участке площадью 66000 кв. метров, что противоречит сведениям правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю № серии РФ-IХ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому участок состоит из двух контуров общей площадью 132000 кв. метров (т. 2 л.д. 83, 84).

Земельный участок с КН 74:12:0801004:30 площадью 146052 кв. метра из земель сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Малиновка. Участок находится примерно в 830 метрах по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, находится в собственности России с ДД.ММ.ГГГГ и на праве субаренды используется ООО «Равис-птицефабрика Сосновская» (т. 2 л.д. 81, 82, 91, 92, т. 4 л.д. 55-58).

Так, распоряжением Территориального агентства по управлению государственным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ право постоянного (бессрочного) пользования ФГУП «Племенной конный завод «ФИО14» земельным участком с КН № прекращено, участок предоставлен ОАО «Племенной конный завод «ФИО14» в аренду, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ с последним заключен договор аренды № находящегося в собственности Российской Федерации земельного участка с КН 74:12:0801004:30, в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью (т. 1 л.д. 242-246, т. 2 л.д. 2-5, т. 3 л.д. 26-29).

Письмом №1/38333 от 08 августа 2016 года ООО «Равис-птицефабрика Сосновская» уведомило Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о том, что ими с ОАО «Племенной конный завод «ФИО14» заключен договор субаренды земельного участка с КН 74:12:0801004:30 (т. 3 л.д. 30).

Земельный участок с КН 74:12:0801004:30 поставлен на кадастровый учет 12 октября 2006 года, сведения о границах участка внесены в ЕГРН, при этом в материалах кадастрового дела (т. 3 л.д. 96-221) отсутствует документ, на основании которого внесены указанные сведения.

Приведенные обстоятельства подтверждаются реестровым делом на земельный участок с № (т. 1 л.д. 49-102), реестровым делом на земельный участок с КН № (т. 1 л.д. 104-117), реестровым делом на земельный участок с КН № (т. 1 л.д. 205-246, т. 2 л.д. 1-16, т. 3 л.д. 96-221, т. 4 л.д. 209-233), реестровым делом на земельный участок с КН № (т. 2 л.д. 17-64), реестровым делом на земельный участок с КН 74№т. 2 л.д. 99-248, т. 3 л.д. 65-95),

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно п. 6 ч. 5 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступившего в силу с 02 января 2017 года) государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8, 10 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу закона, целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности; такое исправление допускается в случае отсутствия спора о границах земельных участков, т.е. данным способом защиты нарушенного права должны разрешаться вопросы исключительно технического характера.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определением Красноармейского районного суда Челябинской области от 14 марта 2023 года по делу была назначена землеустроительная экспертиза, на разрешение которой поставлены вопросы об определении границ земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, в соответствии со сведениями, содержащимися в документе, подтверждающем право на земельный участок, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, с учетом границ, существующих на местности пятнадцать лет и более и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения; в случае наложения установленных экспертом границ земельного участка с КН № на иные земельные участки, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, указания причин наложения (реестровая ошибка, иные причины) и способов устранения выявленного наложения. Проведение экспертизы поручено эксперту ООО «Судебная экспертиза и оценка» ФИО4 (т. 1 л.д. 135, 143-146).

В суд поступило заключение эксперта ФИО4 №.2023 от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 148-176), в котором эксперт указала на наличие оснований полагать, что в сведениях ЕГРН о границах участка с КН № имеется реестровая ошибка. Однако установить границы земельного участка с КН № по сведениям ЕГРН, без наложения на границы смежных участков, внесенных в ЕГРН, не представляется возможным. В сведениях ЕГРН о границах смежных участков с КН № может содержаться реестровая ошибка. В связи с чем, без исследования документов на участки с № не представлялось возможным установить границы земельного участка с КН № площадью 66000 кв. метров, привести способ исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с №

В связи с чем, на основании определения Красноармейского районного суда Челябинской области от 12 июля 2023 года по делу назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза (т. 3 л.д. 59-64).

Согласно дополнительному заключению эксперта №619-09.2023 от 29 сентября 2023 года (т. 4 л.д. 2-46) определить местоположение границ участка с № согласно правоустанавливающим документам не представляется возможным. Местоположение границ данного участка возможно установить согласно кадастровому плану земельного участка с КН № от 01 июля 2004 года.

Местоположение границ земельного участка с КН № возможно установить согласно первоначальному правоустанавливающему документу – свидетельству №142 на право собственности на землю от 14 декабря 1992 года, местоположение границ земельного участка с КН № согласно свидетельству на право собственности на землю №991344 серия РФ-IX от 26 марта 1998 года.

Эксперт пришел к выводу о наличии противоречия в отображении границ участка с КН № согласно кадастровому плану земельного участка с КН 74:№ от 01 июля 2004 года, смежных с границами участков с КН № согласно сведениям правоустанавливающих документов на данные участки. В связи с этим экспертом были определены границы участков с КН № устранения противоречий, которое было устранено путем разделения поровну пересекающейся территории и отнесения к каждому из участков одинаковой площади. При установлении границ экспертом учитывалось местоположение границ участка с КН № также участка с КН №, входящего в его состав, в сведениях ЕГРН о котором реестровая ошибка отсутствует.

Местоположение границ земельного участка с КН № установленных согласно свидетельству №142 на право собственности на землю от 14 декабря 1992 года и местоположение границ участка с КН 74:12:0801004:69, установленных согласно свидетельству на право собственности на землю №991344 серия РФ-IX от 26 марта 1998 года, с учетом устранения противоречий, не соответствует местоположению границ данных участков по сведениям ЕГРН. Установленные границы участков с КН №1 контур) налагаются на границы участка № ЕГРН. Земельные участки с № были предоставлены в собственность ранее участка с №

С учетом приведенных выше обстоятельств, эксперт пришел к выводу о том, что в сведениях ЕГРН о границах участков с КН № имеет место реестровая ошибка, указал способы устранения указанной ошибки. В сведениях ЕГРН о границах участка с КН № реестровая ошибка отсутствует.

В соответствии с письменными пояснениями эксперта ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, данными в связи дополнительно представленными представителем ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской и Курганской областях, сделанный экспертом в заключении №.2023 от ДД.ММ.ГГГГ вывод о том, что участки с КН № предоставлены в собственность ранее участка с КН №, данными документами не опровергается, а подтверждается, поскольку участок площадью 146051,63 кв. метров также был предоставлен в аренду позже, чем участки, указанные выше (т. 4 л.д. 182-186).

Так, согласно государственному акту на право пользования землей серии А-1 №140404 от 27 июня 1978 года совхозу «ФИО14» Красноармейского района Челябинской области РСФСР предоставлена земля для сельскохозяйственного производства. Район местоположения исследуемых спорных участков отнесен к территории совхоза «ФИО14» согласно чертежу из данного государственного акта (т. 4 л.д. 115-121).

Распоряжением Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Челябинской области №1378 от 30 сентября 2004 года ГУП ПКЗ «ФИО14» приватизировано, утвержден состав имущества, подлежащего приватизации (т. 4 л.д. 122-129).

На основании постановления Главы Красноармейского муниципального района №379 от 20 декабря 2006 года уточнены границы земельных участков сельскохозяйственного назначения по результатам межевания и предоставлены в аренду ОАО «ПКЗ «ФИО14» из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах Красноармейского района Челябинской области общей площадью 42750736,72 кв. метров для сельскохозяйственного производства сроком на 10 лет. В приложении №1 к данном постановлению приведен перечень земельных участков, среди которых имеется участок площадью 146051,63 кв. метров (№11 по списку), площадь которого соответствует площади участка с КН № по сведениям ЕГРН (146052 кв. метров). В соответствии с постановлением Главы Красноармейского муниципального района №54 от 16 февраля 2007 года в указанное выше постановление внесены изменения в части величины общей площади участка ОАО «ПКЗ «ФИО14» (т. 4 л.д. 130-135, 197-200).

Давая оценку проведенной судебной экспертизе суд не усматривает оснований сомневаться в выводах эксперта, поскольку экспертиза проведена квалифицированным специалистом, имеющими соответствующее образование, квалификацию и стаж экспертной работы, который применил при проведении экспертизы действующие методики исследования, с использованием специальной литературы. Заключение эксперта, с учетом выводов, изложенных в дополнительной судебной экспертизе, является обоснованным и аргументированным, каких-либо неясностей и противоречий не содержит, выводы эксперта понятны. Эксперт предупреждался об уголовной ответственности. Ходатайств о назначении повторной экспертизы в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, ответчиками не заявлено.

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь вышеуказанными нормами, суд считает необходимым признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельных участках с КН № исправить данную ошибку указанным в заключении судебного эксперта ФИО20 способом. Доказательств, подтверждающих возможность восстановления прав истца иным способом, материалы дела не содержат. В связи с чем, исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению к ответчикам ФИО7, ФИО8 и Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях.

Поскольку наличие реестровой ошибки в сведениях о площади и местоположении границ земельного участка с КН №, входящего в состав единого землепользования с КН № принадлежащего Челябинской области и находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования у Министерства дорожного хозяйства Челябинской области, не установлено, исковые требования к Министерству имущества Челябинской области и Министерству дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг эксперта, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением от 14 марта 2023 года оплата стоимости проведения судебной землеустроительной экспертизы возложена на истца ФИО3

Согласно сведениям эксперта ФИО20, оплата стоимости проведения дополнительной экспертизы в размере 30000 рублей до настоящего времени не произведена (т. 4 л.д. 1). Истец в судебном заседании данное обстоятельство не оспаривал.

Таким образом, учитывая, что заявленные ФИО3 исковые требования неимущественного характеры удовлетворены к ответчикам ФИО7, ФИО8 и Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, расходы на оплату услуг эксперта ФИО20 по проведению дополнительной экспертизы подлежат взысканию с данных лиц в равных долях по 10000 рублей с каждого (30000/3).

Иными лицами, участвующими в деле, ходатайств о распределении судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вагнера ФИО15, паспорт №, удовлетворить частично.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении и площади земельных участков с кадастровыми номерами №

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером №:

- определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 83833 +/- 2 533 кв. метров;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером № (Х632944,34, У2332489,36), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек не более 0,2 метров, 991 (Х633446,37, У2333293,21), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек не более 0,3 метров;

- внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о следующих координатах характерной точки границ участка с кадастровым номером № н1 (Х632200,50, У2332724,54), н2 (Х633510,25, У2333292,38), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек не более 2,5 м.

Сведения о характерных точках н1 - н2 необходимо добавить в сведения ЕРГН о границах участка с кадастровым номером № точками 27 и 990 (характерные точки 28 и 991 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты: 27 (Х633432,52, У2332937,51), средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки не более 0,2 метра, 990 (Х633718,61, У2333289,70), средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки не более 0,3 метра.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером №

- определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 52736 +/- 2 009 кв. метров;

- исключить сведения обо всех координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером № по сведениям Единого государственного реестра недвижимости;

- внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером № н1 (Х633051,03, У2332587,31), н2 (Х633444,09, У2333293,39), н3 (Х633373,10, У2333295,38), н4 (Х632918,79, У2332466,00), средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки не более 2,5 метров.

- определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки в размере 138804 +/- 3260 кв. метров;

- изменить наименование участка с кадастровым номером № с «землепользование» на «многоконтурный»;

- определить количество контуров участка с кадастровым номером 74:12:0801004:69 – 2;

- образовать 1 замкнутый контур земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах: н4 (Х633200,50, У2332724,54), н5 (Х633510,25, У2333292,38), н6 (Х633 444,09, У2333293,39), н7 (Х633051,03, У2332587,31), н4 (Х633200,50, У2332724,50), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,1 метра;

- определить площадь 1 контура участка с кадастровым номером № размере 44739,65 +/- 1850,78 кв. метров;

- образовать 2 замкнутый контур земельного участка с кадастровым номером № из существующих координат данного земельного участка по сведениям ЕГРН и координат новых точек границ участка, сведения о которых необходимо внести в ЕГРН (н1 – н3), следующим образом: н3 (Х632828,38, У2332422,13), н1 (Х632831,59, У2332413,75), н2 (Х633333,66, У2333301,55), н3 (Х633294,91, У2333308,58), н4 (Х633283,97, У2333312,32), 4 (Х633211,93, У2333322,63), 3 (Х632796,38, У2332511,69), н5 (Х632818,19, У2332450,43), н3 (Х632828,38, У2332422,13), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек не более 0,1 метра;

- определить площадь 2 контура участка с кадастровым номером № в размере 94064,79 +/- 2683,62 кв. метров.

В удовлетворении исковых требований к Министерству имущества Челябинской области, Министерству дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области – отказать.

Взыскать с Садовской ФИО16, паспорт № ФИО8 ФИО17, паспорт №, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, ОГРН <***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Судебная экспертиза и оценка», экспертом которого является ФИО20, судебные расходы по оплате дополнительной судебной экспертизы в размере по 10000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд Челябинской области.

Председательствующий подпись О.С. Бутакова

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2023 года

Копия верна. Судья О.С. Бутакова

Оригинал решения находится в материалах дела № 2-0244/2023 Красноармейского района Челябинской области.